GRID 18 - Parque PyME

Where your operation grows and your investment strengthens.

Discover Grid 18 - Parque PyME, an industrial and logistics development strategically located in Mérida, Yucatán, just 1.5 km from the western ring road, in an area of high business projection and continuous growth.

Designed to boost small and medium-sized enterprises, this park offers 18 modern arch-roof warehouses, designed to maximize functionality, security, and profitability of your investment.

Strategic location

Immediate access to the Mérida ring road
Proximity to the International Airport
Connectivity to the Port of Progreso
Link to main roads and industrial corridors

A location that turns your operation into a competitive advantage.

The development
Total land area of 16,005.28 m²
18 warehouses distributed in 9 modules
Surfaces from 341.12 m² to 616.30 m²
Height of up to 7.00 meters
Arch-roof design that improves ventilation and thermal efficiency.

Types of warehouses

Type A-1 – Functional and efficient
326.38 m² covered
60.00 m² of offices
145.82 m² of maneuvering yard
472.20 m² of land
4 parking spaces

Ideal for small operations, storage, or workshops.

Type A – Versatility and growth
341.12 m² covered
60.00 m² of offices
145.82 m² of maneuvering yard
486.94 m² of land
4 parking spaces

Perfect for logistics, distribution, and light manufacturing.

Type B – Greater operational capacity
616.30 m² covered
56.50 m² of offices
169.29 m² of maneuvering yard
785.59 m² of land
6 parking spaces

Ideal for companies with higher volume or broader industrial processes.

All warehouses include:

✔ Private offices
✔ Private bathrooms
✔ Maneuvering yard
✔ Loading and unloading area
✔ Parking spaces
✔ Preparation for air conditioning
✔ General lighting

Infrastructure and amenities:

24/7 security booth and controlled access
Fire protection system
Paved roads
Services for electricity, water, and internet (preparation)
Green areas
Parking for users and visitors

Maintenance fee:

The development has a monthly maintenance fee that guarantees the proper functioning, security, and infrastructure of the park:

Warehouses 1 to 17: approximately $4,125.00 MXN monthly.
Warehouse 18: approximately $5,825.00 MXN monthly.

Fees are subject to change according to operating costs.

An investment with vision

Grid 18 is surrounded by logistics companies, industrial developments, and expansion projects, creating an ideal environment for generating synergies and business growth.

Ideal for

Logistics | Distribution | Light manufacturing | Storage | Import

Important Notices:

• The images are exclusively illustrative and the specifications are subject to modifications.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stipulated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.GRID 18 - Parque PyME

Donde tu operación crece y tu inversión se fortalece.

Descubre Grid 18 - Parque PyME, un desarrollo industrial y logístico ubicado estratégicamente en Mérida, Yucatán, a solo 1.5 km del periférico poniente, en una zona de alta proyección empresarial y crecimiento continuo.

Diseñado para impulsar a las pequeñas y medianas empresas, este parque ofrece 18 bodegas modernas tipo arco techo, pensadas para maximizar la funcionalidad, seguridad y rentabilidad de tu inversión.

Ubicación estratégica

Acceso inmediato al periférico de Mérida
Cercanía con el Aeropuerto Internacional
Conectividad con el Puerto de Progreso
Enlace a principales carreteras y corredores industriales

Una ubicación que convierte tu operación en una ventaja competitiva.

El desarrollo
Terreno total de 16,005.28 m²
18 bodegas distribuidas en 9 módulos
Superficies desde 341.12 m² hasta 616.30 m²
Altura de hasta 7.00 metros
Diseño tipo arco techo que mejora ventilación y eficiencia térmica.

Tipos de bodegas

Tipo A-1 – Funcional y eficiente
326.38 m² techados
60.00 m² de oficinas
145.82 m² de patio de maniobras
472.20 m² de terreno
4 cajones de estacionamiento

Ideal para pequeñas operaciones, almacenamiento o talleres.

Tipo A – Versatilidad y crecimiento
341.12 m² techados
60.00 m² de oficinas
145.82 m² de patio de maniobras
486.94 m² de terreno
4 cajones de estacionamiento

Perfecta para logística, distribución y manufactura ligera.

Tipo B – Mayor capacidad operativa
616.30 m² techados
56.50 m² de oficinas
169.29 m² de patio de maniobras
785.59 m² de terreno
6 cajones de estacionamiento

Ideal para empresas con mayor volumen o procesos industriales más amplios.

Todas las bodegas incluyen:

✔ Oficinas privadas
✔ Baños propios
✔ Patio de maniobras
✔ Área de carga y descarga
✔ Cajones de estacionamiento
✔ Preparación para aire acondicionado
✔ Iluminación general

Infraestructura y amenidades:

Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
Sistema contra incendios
Vialidades pavimentadas
Servicios de luz, agua e internet (preparación)
Áreas verdes
Estacionamiento para usuarios y visitantes

Cuota de mantenimiento:

El desarrollo cuenta con una cuota de mantenimiento mensual que garantiza el correcto funcionamiento, seguridad e infraestructura del parque:

Bodegas 1 a 17: $4,125.00 MXN mensuales aprox.
Bodega 18: $5,825.00 MXN mensuales aprox.

Cuotas sujetas a cambios según costos operativos.

Una inversión con visión

Grid 18 se encuentra rodeado de empresas logísticas, desarrollos industriales y proyectos en expansión, creando un entorno ideal para generar sinergias y crecimiento empresarial.

Ideal para

Logística | Distribución | Manufactura ligera | Almacenamiento | Importación

Avisos Importantes:

• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.