Located in the Ejido Tixcacal Opichén, this lot represents an excellent opportunity for development projects due to its large area and regular configuration. Its access via an interparcel road and its location within a zone of urban growth make it an attractive option for investors.

Features

• Front: 92.90 meters
• Depth: 198.33 meters
• Total area: 16,371.53 m²
• Price per m²: $1,600.00 MXN
• Total price: $26,194,448.00 MXN
• Located in the Ejido Tixcacal Opichén

Environment

Area with development and growth potential, ideal for medium and long-term investment projects, close to expanding urban areas of Mérida.

Additional costs:

• INAH Release: $4.50 per m²
• Ejidal Right of First Refusal: $50,000.00 per lot

Competitive advantages

• Large area ideal for development
• Location in an urban growth area
• Access via interparcel road
• Investment opportunity with potential for appreciation

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Important Notices:

• The images are for illustrative purposes only and the specifications are subject to change.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Ubicado en el Ejido Tixcacal Opichén, este lote representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo gracias a su amplia superficie y configuración regular. Su acceso a través de camino interparcelario y su ubicación dentro de una zona con crecimiento urbano lo convierten en una opción atractiva para inversionistas.

Características

• Frente: 92.90 metros
• Fondo: 198.33 metros
• Superficie total: 16,371.53 m²
• Precio por m²: $1,600.00 MXN
• Precio total: $26,194,448.00 MXN
• Ubicado en el Ejido Tixcacal Opichén

Entorno

Zona con potencial de desarrollo y crecimiento, ideal para proyectos de inversión a mediano y largo plazo, con cercanía a áreas en expansión urbana de Mérida.

Costos adicionales:

• Liberación INAH: $4.50 por m²
• Derecho del Tanto Ejidal: $50,000.00 por lote

Ventajas competitivas

• Amplia superficie ideal para desarrollo
• Ubicación en zona de crecimiento urbano
• Acceso mediante camino interparcelario
• Oportunidad de inversión con potencial de plusvalía

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Avisos Importantes:

• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.