In front of the park | Private subdivision with clubhouse

Living here means waking up every day with a view of the park, in a quiet and safe environment, within a private subdivision that is truly enjoyable. This house combines comfort, functionality, and location, ideal for families looking for a practical, well-equipped home with spaces for gathering.

Its layout allows for the most efficient use of every square meter, with spacious social areas, a generous patio, and bedrooms designed for rest and privacy.

General Features
• Price: $2,950,000 MXN
• Land: 147.7 m²
• Construction: 122.8 m²
• Maintenance fee: $700 MXN monthly

Distribution
Ground Floor
Comfortable and well-connected social spaces:
• Living room and dining room with excellent natural lighting
• Fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Service hallway
• Large and cemented backyard, ideal for gatherings, pets, or play area
• Garage for 2 cars

Upper Floor
Private area for rest:
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom

Equipment
• Fully equipped kitchen
• Air conditioning and heating
• Boiler and water tank
• Tempered glass enclosures
• Closets
• Blinds and curtains
• Double-glazed windows
• Installation for dishwasher
• Stationary tank
• Marine ladder

Amenities of the Subdivision
An environment that adds quality of life:
• Clubhouse
• Swimming pool
• Green areas
• Social area for events
• Pet friendly
• Privileged location in front of the park

✨ A house designed to grow, enjoy, and create new moments with family.Frente a parque | Fraccionamiento privado con casa club

Vivir aquí es despertar todos los días con vista al parque, en un entorno tranquilo y seguro, dentro de un fraccionamiento privado que realmente se disfruta.
Esta casa combina comodidad, funcionalidad y ubicación, ideal para familias que buscan un hogar práctico, bien equipado y con espacios para convivir.

Su distribución permite aprovechar cada metro, con áreas sociales amplias, patio generoso y recámaras pensadas para el descanso y la privacidad.

Características Generales
• Precio: $2,950,000 MXN
• Terreno: 147.7 m²
• Construcción: 122.8 m²
• Cuota de mantenimiento: $700 MXN mensuales

Distribución
Planta Baja
Espacios sociales cómodos y bien conectados:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Lavandería
• Pasillo de servicio
• Patio trasero amplio y encementado, ideal para reuniones, mascotas o área de juegos
• Cochera para 2 autos

Planta Alta
Zona privada para el descanso:
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

Equipamiento
• Cocina integral
• Aire acondicionado y calefacción
• Boiler y tinaco
• Canceles de vidrio templado
• Clósets
• Persianas y cortinas
• Ventanas de doble vidrio
• Instalación para lavavajillas
• Tanque estacionario
• Escalera marinera

Amenidades del Fraccionamiento
Un entorno que suma calidad de vida:
• Casa club
• Alberca
• Áreas verdes
• Área social para eventos
• Pet friendly
• Ubicación privilegiada frente a parque

✨ Una casa pensada para crecer, disfrutar y crear nuevos momentos en familia.