Casa Venta Panamericana FERREY TRL

1-Story House with Great Potential and Spacious Patios | Col. Panamericana

Single-story residence with extraordinary potential for enjoyment or expansion thanks to the generosity of its spaces and its 3 exclusive patios. It has immediate connectivity to key avenues such as Av. de las Américas and Av. de la Cantera. An ideal option for families looking for comfort, accessibility, and spacious social areas.

💰 Price: $4,300,000 MXN (Credit or Cash)
📐 Land: 300 m² | Construction: 210 m²

✨ Highlights of the property:
• Total Accessibility: Smart distribution on a single floor, completely without stairs.
• Much Potential and 3 Patios: Plenty of space for projects. Includes front patio, interior patio that floods the house with natural light, and a very spacious backyard ideal for social events.
• Social Areas and Luxury Kitchen: Independent foyer, living room, and dining room, half bath for guests, and a modern remodeled and equipped kitchen (stove, duplex refrigerator, and wine cooler).
• Private Zone: 3 spacious bedrooms (the main one with a walk-in closet and private bathroom) and a shared full bathroom. (Option to adapt a 4th bedroom).

🔧 Included Equipment:
• 2 evaporative cooling units and central gas heating system.
• Cistern with hydropneumatic equipment (excellent pressure) and water heater.
• Covered electric garage and independent laundry room.
A unique opportunity due to location, land area, and functionality.
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Tressa Real Estate Services | Your trusted ally.Casa de 1 Piso con Gran Potencial y Amplios Patios | Col. Panamericana

Residencia de un solo piso con extraordinario potencial de disfrute o ampliación gracias a la generosidad de sus espacios y sus 3 patios exclusivos. Cuenta con conectividad inmediata a avenidas clave como Av. de las Américas y Av. de la Cantera. Una opción ideal para familias que buscan comodidad, accesibilidad y amplias áreas sociales.

💰 Precio: $4,300,000 MXN (Crédito o Contado)
📐 Terreno: 300 m² | Construcción: 210 m²

✨ Lo más destacado de la propiedad:
• Accesibilidad Total: Distribución inteligente en un solo piso, completamente sin escaleras.
• Mucho Potencial y 3 Patios: Espacio de sobra para proyectos. Incluye patio frontal, patio interior que inunda la casa de luz natural, y un patio trasero muy amplio ideal para eventos sociales.
• Áreas Sociales y Cocina de Lujo: Recibidor, sala y comedor independientes, medio baño de visitas y una moderna cocina remodelada y equipada (parrilla, refrigerador dúplex y enfriador de vinos).
• Zona Privada: 3 recámaras amplias (la principal con vestidor y baño propio) y un baño completo compartido. (Opción a adaptar una 4ta recámara).

🔧 Equipamiento Incluido:
• 2 unidades de aire lavado y sistema de calefacción central a gas.
• Cisterna con equipo hidroneumático (excelente presión) y boiler.
• Cochera eléctrica techada y lavandería independiente.
Una oportunidad única por ubicación, metros de terreno y funcionalidad.
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