Pasmiera, a private boutique community designed by Architect Gerard Boyance, with the privilege of living in a select community, with all services: water, electricity, voice and data, perimeter wall, security booth, trees, abundant vegetation, and amenities for all family members.
Pasmiera, consisting of 42 lots, was created to give us the perfect story in every space.
You will find comfortable avenues, wide and with sidewalks. The hydraulic concrete streets, with a low-impact planning on the environment.
The lots with north-south orientation have the perfect dimensions for the construction of one or two-story residences. It is a single-family private community.

Amenities:
. Multipurpose room
. Pool
. Central garden with amenities
. Children's playground
. Pet park
. Access booth
. Visitor parking
. Paddle court
. Jogging circuit
. Gym
. Electric fence
. Closed-circuit cameras
. 24/7 security

Roads:
. Adocreto.
. Sidewalks.
. Access portico with double access from both sides.
. Security booth with bathroom.
. Streets of 6.50 plus adocreto plus sidewalks.
. Endemic trees.
. Vegetation with landscaping.
. Visitor parking area.
. Pathway for jogging.
. Amenities strategically located along the roads.

Services:
. Water.
. Electricity.
. Voice and data (for internet).
. Immediate access to the ring road.
. Nearby public transport.
. Prestigious hospitals in the area.
. Booth for 24/7 security.
. Beach approximately 30 km away.

Surface 300 m2
Cash price $2,085,000.00

Price for 12 months $2,205,000.00
15% Down payment $330,750.00
12 Monthly payments $27,562.50 (15%)
5% in month 6 $110,250.00
Balance at month 12 $1,433,250.00

Price for 18 months $2,355,000.00
15% Down payment $353,250.00
18 Monthly payments $19,625.00 (15%)
5% in month 6 $117,750.00
Balance at month 18 $1,530,750.00

Accepted payment methods: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 or 18 months, 5% in month 6 and balance upon delivery.
Maintenance fee: Type lot $2,500 pesos monthly approx.
Reserve fund: Equivalent to 3 months.
Delivery: September 2026

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Pasmiera, una privada boutique de autor, creación del Arquitecto Gerard Boyance, con el privilegio de vivir en una comunidad selecta, con todos los servicios: agua, luz, voz y datos, barda perimetral, caseta de vigilancia, árboles, vegetación abundante, y con amenidades para todos los miembros de la familia.
Pasmiera, de 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio.
Encontrarás cómodas avenidas, amplias y con banquetas. Las
calles de concreto hidráulico, con una planeación de bajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte–sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar.

Amenidades:
. Salón de usos múltiples
. Alberca
. Jardín central con amenidades
. Juegos infantiles
. Pet park
. Caseta de acceso
. Estacionamiento de visitas
. Cancha de pádel
. Circuito de jogging
. Gimnasio
. Cerco eléctrico
. Cámaras de circuito cerrado
. Seguridad 24/7

Vialidades:
. Adocreto.
. Banquetas.
. Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados.
. Caseta de vigilancia con baño.
. Calles de 6.50 más adocreto más banquetas.
. Árboles endémicos.
. Vegetación con paisajismo.
. Área de estacionamiento de visitas.
. Andador para hacer jogging.
. Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades.

Servicios:
. Agua.
. Luz.
. Voz y datos (para internet).
. Acceso inmediato a periférico.
. Transporte público cercano.
. Hospitales de prestigio en la zona.
. Caseta para vigilancia 24 /7.
. Playa a 30 km aproximadamente.


Superficie 300 m2
Precio contado $2,085,000.00

Precio 12 meses $2,205,000.00
15% Enganche $330,750.00
12 Mensualidades $27,562.50 (15%)
5% Al mes 6 $110,250.00
Saldo al mes 12 $1,433,250.00

Precio 18 meses $2,355,000.00
15% Enganche $353,250.00
18 Mensualidades $19,625.00 (15%)
5% Al mes 6 $117,750.00
Saldo al mes 18 $1,530,750.00

Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo contra entrega.
Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.
Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses.
Entrega: Septiembre 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.