Alma Residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2.
Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

Amenities:
. Security booth with vehicle barrier and access via TAG
. Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
. Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
. Covered and uncovered terrace.
. Central patio plaza with natural shade.
. Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
. Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
. Multipurpose court.
. Paddle court.
. Skating / Jogging track.
. Meditation/relaxation area.
. Children's play area.

Infrastructure:
. Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane.
. Sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete.
. Planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area.
. Public lighting with approved luminaires and light poles by the Mérida city council.
. Concrete walls for light meter.
. Own drinking water network for the development.
. Voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot.
. Stormwater wells, perimeter wall of 2.50 m height.

Area: 225m2 (4m x 9m)
Cash price: $948,375.00
Price for 12 months: $1,023,300.00
Price for 24 months: $1,253,475

Accepted payment methods: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%
Maintenance fee: $7.00 per m2 tentative.
Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
Delivery April 2026

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Amenidades:
. Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
. Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
. Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
. Terraza techada y no techada.
. Plaza patio central con sombra natural.
. Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
. Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
. Cancha de usos múltiples.
. Cancha de Pádel.
. Pista de patinaje / Jogging.
. Área de meditación/relajación.
. Área de juegos infantiles.

Infraestructura:
. Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril.
. Banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido.
. Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento.
. Alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida.
. Muretes para medidor de luz de concreto.
. Red de agua potable propia del desarrollo.
. Red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno.
. Pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Superficie: 225m2 (4m x 9m)
Precio contado: $948,375.00
Precio 12 meses: $1,023,300.00
Precio 24 meses: $1,253,475

Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%
Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
Entrega Abril 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.