NAIA is an exclusive development that distinguishedly combines modern and functional architecture with natural elements and local features that integrate the essence of Maya culture.
With exclusive amenities designed to elevate your daily experience. Enjoy green spaces, state-of-the-art facilities, and recreational areas.
NAIA is a project of 59 high-quality residences, featuring two models, both carefully opening to the outside allowing for natural light and ventilation, complemented by the spaciousness and functionality offered in each living space, achieving a comprehensive project that provides comfort and lifestyle.

Model ZACÍ
Land: 233.60m2 | Built: 179 m2

Ground Floor:
. Garage for 2 cars without a roof.
. Living room
. Dining room
. Integral kitchen
. Full guest bathroom.
. Service area
. Terrace
. Private pool
Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with space for a closet.
. Shared full bathroom between the secondary bedrooms.

Equipment and Finishes:
. Water cistern and tank, with pressurization system.
. Biodigester SITAR DLD14 or similar.
. Built-in gas grill with 5 burners brand MabePM7615I or similar.
. Connection for washer and dryer.
. Concrete garage with fine finish in light ochre color.
. Integral kitchen with cabinets, pantries, and spice rack made of Vesto melamine in Moscato color with C profile black handles the width of the doors and drawers or similar.
. Kitchen countertops in granite with white Itaunas baseboard or similar.
. Marble sink furniture Travertino Fiorito Puebla or similar.
. Interior walls with polished plaster finish.
. Exterior walls with Chukum type paste finish brand COP or similar.
. Ceramic floors format 60x60 brand Castel model Dolomiti color Ivory or similar with 8cm baseboard.
. Marble covering Travertino Fiorito Puebla or similar on the steps and their risers.
Stair railing made of steel.
. Aluminum windows in black national line of 2’’ and 3’’.
. Pool finish type Chukum.
. Garden and lateral access corridor covered with a layer of fine rubble (limestone from the region).
. Rooftop waterproofed with Thermotek white color 3 years warranty or similar.

Amenities:
. Controlled access.
. Multipurpose room.
. Open pool.
. Visitor parking.
. Paddle court.
. Covered terrace.
. Children's play area.
. Social garden.
. Coworking garden.
. Pet park.
. Commercial area.

Price from $3,550,000.00

Payment methods: Own resources and bank credit.
Down payment 20%
Balance 80%
Delivery: December 2025 and 6 months after signing the purchase promise.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.NAIA es un desarrollo exclusivo que combina de manera distinguida una arquitectura moderna y funcional, con elementos naturales y de la zona que integran la esencia de la cultura Maya.
Con exclusivas amenidades, diseñadas para elevar tu experiencia diaria. Disfruta de espacios verdes, instalaciones de última generación y áreas recreativas.
NAIA es un proyecto de 59 residencias de gran calidad, cuenta con dos modelos, ambos se abren de manera cuidada al exterior permitiendo generar luz y ventilación natural que complementada con la amplitud y funcionalidad ofrecida en cada espacio de la vivienda logran un proyecto integral brindando confort y estilo de vida.

Modelo ZACÍ
Terreno: 233.60m2 | Construidos: 179 m2

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos sin techar.
. Sala
. Comedor
. Cocina integral
. Baño completo de visitas.
. Área de servicio
. Terraza
. Alberca Privada
Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con espacio para closet.
. Baño completo compartido entre las recámaras secundarias.

Equipamiento y Acabados:
. Cisterna de Agua y tinaco, con sistema de presurización.
. Biodigestor SITAR DLD14 o similar.
. Parrilla empotre a gas de 5 quemadores marca MabePM7615I o similar.
. Conexión para lavadora y secadora.
. Cochera de concreto acabado fino color ocre claro.
. Cocina integral con gabinetes, alacenas y especiero de Melamina marca Vesto color Moscato con jaladeras de perfil C color negro del ancho de las puertas y cajones o similar.
. Cubiertas de cocina en granito con zoclo Blanco Itaunas o similar.
. Muebles para lavabo de mármol Travertino Fiorito Puebla o similar
. Muros interiores con acabado en yeso pulido.
. Muros exteriores con acabado en pasta tipo Chukum marca COP o similar.
. Pisos cerámicos formato 60x60 marca Castel modelo Dolomiti color Ivory o similar con zoclo de 8cm .
. Recubrimiento de mármol Travertino Fiorito Puebla o similar en las huellas de escaleras y sus peraltes.
Barandal de escalera de Acero.
. Ventaneria de aluminio color negro línea nacional de 2’’ y 3’’.
. Acabado de alberca tipo Chukum.
. Jardin y pasillo lateral de acceso recubierto por capa de escombro fino (piedra caliza de la región).
. Azotea impermeabilizada con Thermotek color blanco 3 años de garantía o similar.

Amenidades:
. Ingreso controlado.
. Salón de usos múltiples.
. Alberca abierta.
. Cajones de visita.
. Cancha de pádel.
. Terraza techada.
. Área de juegos infantiles.
. Garden social.
. Coworking garden.
. Pet park.
. Zona comercial.

Precio desde $3,550,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Enganche 20%
Saldo 80%
Entrega: Diciembre 2025 y 6 meses después de la firma de la promesa de compra venta.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.