Provincia, a family-friendly golf space designed by Mark Meijer Golf Course Design, offers:
. 9 Holes with lighting for night games.
. Clubhouse with exclusive amenities and services.
. 100% family-friendly environment.
It positions itself as a leader in the concept of Residences & Golf.

Construction: 499.41 m2
Surface: 572.46 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 3 cars.
. Independent pedestrian access.
. Double-height entrance hall with ornamental wall covered in marble stone.
. ½ Guest bathroom with countertop sink in marble top, with mirror.
. BEDROOM 1 with: *dressing room closet in premium carpentry *full bathroom with: *sink area, countertop in marble top with mirror. *shower area and other walls covered in marble. *fixed tempered glass in bathrooms.
. It has an Interior Garden in the living room and entrance area to create a pleasant environment and connect with nature, being double-height allows natural light access.
. Living-dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden. *indirect ambient light box.
. Double-height dining room, ornamental wall covered in marble stone.
. Equipped kitchen with appliances: -Stove, hood, microwave oven, convection oven. -Central island -Pantry/Storage room.
. Covered laundry room with access from the kitchen, with premium carpentry (cabinets in the upper area), includes heater and gas installation. Terrace with steel pergolas -chukum finished floor.
. Large pool with wading area and light installation -has filtering equipment -chukum finish in pool and walkway.
. Service room with full bathroom.
. Back garden with American-type grass.
. Machine room and full bathroom in the back garden area with countertop sink in marble top, fixed tempered glass, shower area covered in marble.
. Side hallways.
. LED lighting throughout the house.
. Preparation for solar panels.

Upper Floor:
. Spacious TV room/Family room with indirect ambient light box.
. Half bathroom.
. Linen closet.
. Study/Office area ideal for working and/or studying in the comfort of home.
. MASTER BEDROOM spacious: With spacious dressing room closet in premium carpentry, designed with space for hanging long garments, large drawers, and space for bags as well as ample space for shoes. -indirect ambient light box has a balcony.
• Full bathroom with: * sink area integrated into the dressing room, * sinks on marble top with mirror * WC and shower area * shower area covered in marble has a niche in the shower area * Fixed tempered glass in bathroom.
. SECONDARY BEDROOMS (2): With equipped dressing room in premium carpentry, each bathroom is full and has: * sink area * sink on marble top with mirror * WC and shower area * shower area covered in marble * fixed tempered glass in bathrooms.

Amenities:
. Golf course.
. Four paddle courts.
. Four tennis courts.
. Four pickleball courts.
. Half basketball court.
. Event hall.
. Restaurant.
. Hole 10 bar.
. Kids and junior club.
. Business center.
. Gym.
. Footgolf.
. Bathroom area with sauna and steam.
. Yoga and spinning area.
. Pro shop.
. Snack bar.
. Pools.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Provincia, un espacio familiar de golf diseñado por Mark Meijer Golf Course Design, ofrece:
. 9 Hoyos con iluminación para juegos nocturnos.
. Casa Club con amenidades y servicios exclusivos.
. Ambiente 100% familiar.
Se posiciona como líder en el concepto de Residences & Golf.

Construcción: 499.41 m2
Superficie: 572.46 m2

Planta Baja:
. Garage techado para 3 autos.
. Acceso peatonal independiente.
. Vestíbulo recibidor doble altura muro ornamental forrado con piedra de mármol.
. ½ Baño de visitas con lavabo sobrepuesto en meseta mármol, con espejo.
. RECAMARA 1 con: *closet vestidor en carpintería premium *baño completo con: *área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo. *área de ducha y otros muros forrado en mármol. * fijo cristal templado en baños.
. Cuenta con un Jardín Interior en zona de sala y recibidor para crear un ambiente agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural .
. Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior. *cajillo con luz indirecta ambiental.
. Comedor doble altura, muro ornamental forrado con piedra de mármol.
. Cocina equipada con electrodomésticos: -Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección. -Isla central -Alacena/ Cuarto de almacenaje de alacena.
. Lavandería techada con acceso desde la cocina, con carpintería premium (gabinetes en área superior), incluye calentador e instalación de gas. Terraza pérgolas de acero -piso acabado chukum.
. Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz -cuenta con equipo de filtrado -acabado chukum en alberca y en andador.
. Cuarto de servicio c/baño completo.
. Jardín posterior con pasto tipo americano.
. Cuarto de maquinas y baño completo en área de jardín posterior con lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, fijo de cristal templado, área de ducha forrada en mármol.
. Pasillos laterales.
. Iluminación led en toda la casa.
. Preparación para paneles solares.

Planta Alta:
. Sala de tv/ Family room amplio con cajillo con luz ambiental indirecta.
. Medio baño.
. Closet de blancos.
. Estudio/ Área de Oficina ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
. RECAMARA PRINCIPAL amplia: Con espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacio para colgar prendas largas, amplio cajones y espacio para bolsas así como gran espacio para zapatos. -cajillo con luz ambiental indirecta cuenta con balcón.
• Baño completo con: * área de lavabos integrada al vestidor, * lavabos sobrepuesto en meseta mármol con espejo * área de WC y ducha * área de ducha forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha * Fijo cristal templado en baño
. RECAMARAS SECUNDARIAS (2): Con vestidor equipado en carpintería premium, cada baño es completo y cuenta con: * área de lavabo * lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo * área de WC y ducha * área de ducha forrado en mármol * fijo cristal templado en baños.

Amenidades:
. Campo de golf.
. Cuatro canchas de pádel.
. Cuatro canchas de tenis.
. Cuatro canchas de pickleball.
. Media cancha de básquetbol.
. Salón de eventos.
. Restaurante.
. Bar hoyo 10.
. Kids y junior club.
. Business center.
. Gym.
. Footgolf.
. Área de baños con sauna y vapor.
. Área de yoga y spinning.
. Pro shop.
. Snack bar.
. Albercas.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.