EN539125

DISTRIBUTION

- Island kitchen
- Study
- Laundry room
- 4 and a half bathrooms
- Side hallway
- 3 bedrooms
- Roof garden with bathroom
- Terrace
- Living room
- Dining room
- 3 closets
- Dressing room
- Garden
- Parking for 2 cars
- Laundry area

FEATURES

- Land 190m2
- Construction 200m2
- Land shape: regular
- Built on 3 levels

EQUIPMENT

- Cistern
- Hydropneumatic
- Boiler
- Connections for air conditioning in bedrooms
- Washbasin
- Tempered glass railings
- LED lights

PROPERTY STATUS

- Free of encumbrance
- Brand new

PAYMENT METHOD

- Payments with own resources and bank and private institution mortgage loans are accepted (the approval of the loans is subject to the policies of each institution).

DOCUMENTATION AVAILABLE
- Deeds
- Construction license
- Architectural plans

AREA SERVICES

- Water
- Electricity
- Drainage
- Municipal services

AMENITIES

- Controlled access
- Golf club
- Parks
- 24/7 surveillance

ENVIRONMENT

- Residential
- Convenience stores
- University
- Restaurants

Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Number 4467-2023, dated May 3, 2023.

We do not work with "absent advisors". The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up, and timely presence at the notary). Failure to comply with these points entitles the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Non-negotiable.EN539125

DISTRIBUCION

- Cocina en isla
- Estudio
- Cuarto de lavado
- 4 Baños y medio
- Pasillo lateral
- 3 Recamaras
- Roof garden con baño
- Terraza
- Sala
- Comedor
- 3 closets
- Vestidor
- Jardin
- Estacionamiento 2 autos
- Area de lavado

CARACTERISTICAS

- Terreno 190m2
- Construcción 200m2
- Forma de Terreno: regular
- Construida en 3 niveles

EQUIPAMIENTO

- Cisterna
- Hidroneumatico
- Boiler
- Acometidas para aire acondicionado en recamaras
- Lavadero
- Barandales de cristal templado
- Luz led

ESTATUS DEL INMUEBLE

- Libre de gravamen
- A estrenar

FORMA DE PAGO

- Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones privadas (la aprobación de los créditos esta sujeto a las políticas de cada institución).

DOCUMENTACION CON LA QUE SE CUENTA
- Escrituras
- Licencia de construccion
- Planos arquitectonicos

SERVICIOS DE LA ZONA

- Agua
- Luz
- Drenaje
- Servicios municipales

AMENIDADES

- Acceso controlado
- Club de Golf
- Parques
- Vigilancia 24/7

ENTORNO

- Habitacional
- Tiendas de conveniencia
- Universidad
- Restaurantes

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4467-2023, de fecha 03 de Mayo del 2023.

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.