🚧 Warehouse for Rent in the Toluca Industrial Park 🚧

📍 Strategic location on Vía Toluca–Atlacomulco (Prol. Isidro Fabela), next to Bonafont Plant.
Ideal for logistics, storage, or industry.

🔹 Features

✔ Area: 850 m²
✔ Modular office and restrooms
✔ Ramp for trailer unloading
✔ Asphalt concrete floor
✔ Arch-type roof cover
✔ Height at center: 6 m

🔹 Advantages

✅ Land use: Large non-polluting industry
✅ Two accesses
✅ 24/7 surveillance all year round
✅ Parking for 2–3 vehicles

💰 Rent: $93,000 + VAT
📄 Minimum contract: 1 year
🔒 Deposit: 1 month of rent

TENANT REQUIREMENTS:
IDENTIFICATION: INE, RFC, and proof of address with a maximum of 3 months old
LEGAL: Incorporation deed and powers (if a company).
FINANCIAL: Bank statement and/or references.
GUARANTEES: Surety, guarantor, or co-signer with property as collateral.
REFERENCES: Commercial, personal, or landlord references.
USE: Activity to be carried out and required insurances.
CONTRACT SIGNING: Compliance clauses and sanctions.

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Adriana Morales🚧 Bodega en Renta en el Parque Industrial Toluca 🚧

📍 Ubicación estratégica sobre Vía Toluca–Atlacomulco (Prol. Isidro Fabela), junto a Planta Bonafont.
Ideal para logística, almacenamiento o industria.

🔹 Características

✔ Superficie: 850 m²
✔ Oficina modulada y baños
✔ Rampa para descarga de tráileres
✔ Piso de concreto asfáltico
✔ Cubierta tipo arco techo
✔ Altura al centro: 6 m

🔹 Ventajas

✅ Uso de suelo: Industria grande no contaminante
✅ Dos accesos
✅ Vigilancia 24/7 todo el año
✅ Estacionamiento para 2–3 vehículos

💰 Renta: $93,000 + IVA
📄 Contrato mínimo: 1 año
🔒 Depósito: 1 mes de renta

REQUISITOS DEL INQUILINO:
IDENTIFICACION: INE, RFC y Comprobante de domicilio Con máximo 3 meses de antigüedad
LEGAL: Acta constitutiva y poderes (Si es empresa).
FINANCIEROS: Estado de cuenta y/o referencias bancarias.
GARANTÍAS: Fianza, aval o fiador con inmueble en garantía.
REFERENCIAS: Comerciales, personales o de arrendadores
USO: Actividad a realizar y seguros exigidos.
FIRMA DE CONTRATO: Cláusulas de cumplimiento y sancione

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Adriana Morales