Edificio en Venta en DEL VALLE CENTRO

Strategic Opportunity in Del Valle: Building with Mixed Use and Active Rents

Attention investors and developers! We present a property with a privileged location at the corner of Av. Coyoacán and Torres Adalid. This property offers great development potential and guarantees cash flow from day one.

• Development Project: Ideal land use for condominium ownership, with capacity for 11 apartments and 2 commercial premises.
• Guaranteed Income: Includes two commercial premises with long-term valid contracts:
o Stationery: $17,500 MXN monthly (Contract until October 31, 2027).
o Cafeteria: $19,824 MXN monthly (Contract until November 30, 2029).

• Premium Location: Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in Mexico City, ensuring the quick absorption of any residential project.Oportunidad Estratégica en Del Valle: Edificio con Uso Mixto y Rentas Activas

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada en la esquina de Av. Coyoacán y Torres Adalid. Este inmueble ofrece gran potencial de desarrollo y garantiza flujo de efectivo desde el día uno.

• Proyecto de Desarrollo: Uso de suelo ideal para régimen de propiedad en condominio, con capacidad para 11 departamentos y 2 locales comerciales.
• Ingresos Garantizados: Incluye dos locales comerciales con contratos vigentes a largo plazo:
o Papelería: $17,500 MXN mensuales (Contrato hasta 31 oct. 2027).
o Cafetería: $19,824 MXN mensuales (Contrato hasta 30 de nov. 2029).

• Ubicación Premium: Situado en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, garantizando la rápida absorción de cualquier proyecto residencial.