Real Estate Jeweler! High Yield Vertical Investment! 2,446 m² Mixed Use in Huentitán at the Epicenter of Entertainment

Secure your place in the fastest growing vertical area of Guadalajara. This 2,446 m² lot on Calzada Belisario Domínguez is the ideal opportunity for developers seeking guaranteed profitability through a mixed-use project of apartments and commerce in the city's new cultural hub.

Competitive Advantages:
• Vertical Potential: Mixed-use zoning with a Premium Front of 27 meters on the main avenue.
• Strategic Location: Steps away from CUAAD (UdeG) and surrounded by the Cultural District (Arena Guadalajara, Auditorio Telmex, and Conjunto Santander).
• Total Connectivity: Direct access to Periférico and Calzada Independencia.
• Smart Investment: Price of $22,150,000 MXN ($9,055/m²), projected for an accelerated return on investment due to the high appreciation of the area by 2026.

Don't miss the opportunity to capitalize on the housing and service demand in the area with the highest cultural projection in Jalisco.

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(LLO)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Joyero Inmobiliario! ¡Inversión Vertical de Alta Rentabilidad! 2,446 m² Mixtos en Huentitán en El Epicentro del Entretenimiento

Asegure su lugar en la zona de mayor crecimiento vertical de Guadalajara. Este terreno de 2,446 m² sobre la Calzada Belisario Domínguez es la oportunidad ideal para desarrolladores que buscan rentabilidad garantizada mediante un proyecto mixto de departamentos y comercio en el nuevo polo cultural de la ciudad.

Ventajas Competitivas:
• Potencial Vertical: Uso de suelo mixto con un Frente Premium de 27 metros sobre avenida principal.
• Ubicación Estratégica: A pasos del CUAAD (UdeG) y rodeado del Distrito Cultural (Arena Guadalajara, Auditorio Telmex y Conjunto Santander).
• Conectividad Total: Salida directa a Periférico y Calzada Independencia.
• Inversión Inteligente: Precio de $22,150,000 MXN ($9,055/m²), proyectado para un retorno de inversión acelerado debido a la alta plusvalía de la zona hacia 2026.

No deje pasar la oportunidad de capitalizar la demanda habitacional y de servicios en la zona con mayor proyección cultural de Jalisco.

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(LLO)
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