New business opportunity on the market! Land with Warehouse / Industrial Building with a privileged location and characteristics!

Location: Km 12 of the Durango-Gómez Palacio Highway; at the roadside; borders the conurbated area 5 de Mayo, in the city of Durango; 4 km from the Durango International Airport.
Economic Zone: Industrial, and mixed-use services; service provision commerce.
Area: Land 2,601 m2; Construction industrial warehouse / Warehouse, 1,033 m2.
Land dimensions: 35 m front to the road and 74 m deep; regular flat land.
This property consists of Warehouse/Industrial Building, Security Booth, Maneuvering Yard, and Weighbridge Area. It has a commercial roll-up door for access to the warehouse; concrete floors, concrete block walls, structure based on IPR beam columns and metal profile trusses; roof made of metal structure and galvanized sheet; equipped with a weighbridge. The area where it is located has potable water service, electricity, and drainage.
This land with Industrial Warehouse offers the necessary flexibility to customize the use according to the specific needs of a wide variety of businesses, both industrial and commercial; providing, due to its location, important competitive advantages.
Property free of liens.
All forms of payment are accepted, 5% down payment upon signing the private purchase agreement; the remaining balance upon signing the purchase deed.
The validity, availability, and price are subject to change without prior notice.

HS/6

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am - 6:30 pm, Sat. 9:00 am - 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy.¡Nueva oportunidad comercial en el mercado!¡ Terreno con Bodega / Nave Industrial con una ubicación y características privilegiadas!

Ubicación: Km 12 de la Autopista Durango-Gómez Palacio; a pie de carretera; colinda con la zona conurbada 5 de Mayo, de la ciudad de Durango; a 4 km del Aeropuerto Internacional de Durango
Zona Económica: Industrial, y de usos y servicios mixtos; comercio de prestación de servicios.
Superficie: Terreno 2,601 m2; Construcción nave industrial / Bodega, 1,033 m2
Dimensiones del terreno: 35 m de frente a la carretera y 74 m de fondo; terreno regular plano.
Esta propiedad consta de Bodega/Nave Industrial, Caseta de Vigilancia, Patio de Maniobras y Área de Báscula Caminera. Cuenta con cortina comercial levadiza para acceso a la nave; firmes de concreto, muros de block de concreto, estructura a a base de columnas de vigas IPR y cabrillas de perfil metálico; techo a base de estructura metálica y lámina galvanizada ; equipada con báscula caminera. La zona donde se ubica cuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica y drenaje.

Este terreno con Nave Industrial/Bodega, ofrece la flexibilidad necesaria para personalizar el uso según necesidades específicas de una gran diversidad de negocios, tanto del giro industrial como comercial; brindando, por su ubicación, ventajas competitivas importantes.

Propiedad libre de gravamen

Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta.

La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso

HS/6

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy