The house of your dreams awaits you in one of the most strategic areas of Zapopan, the Jardín Real subdivision! This condominium house is located in Coto 11, Senda del Marquez. It has just come on the market and is ready to become your new home. Built in December 2006, this property combines style and functionality, offering a cozy, modern, and safe space for the whole family.

With a total of 231 m2 of construction, this two-story house features, on the upper floor, three spacious bedrooms, each with its own bathroom; the master bedroom has a walk-in closet; a living area or TV room and a linen closet.

The property, on the ground floor, includes space for two parking spots, a large integral kitchen with a breakfast area or dining room; living room, dining room, a full bathroom that connects to a study, which can be another bedroom; it also has a service room with a full bathroom and a laundry area.

Situated on a lot of 271 square meters, this house is not only spacious but also strategically located in an excellent residential area of Zapopan, the Zona Real; while enjoying a serene and safe environment, you will find the ideal proximity to services and amenities, Tec de Monterrey 1.5 km, Instituto Thomas Jefferson 1.5 km, Instituto Tepeyac 3.7 km, Instituto Ciencias 3.7 km; SAM'S 1.6 km, Walmart 1.3 km, FRESKO 1.9 km; Restaurant area, fast food, and retail shops, 0.6 km, Hospital Real San José 2.3 km and 4.4 km from Hospital Puerta de Hierro and the Andares Shopping Center.

Every corner is designed to maximize comfort and elegance, providing the ideal space to create unforgettable moments with your loved ones. Additionally, you can enjoy the tranquility and security that comes with living in an accessible condominium, ideal for those seeking quality of life. The entrance booth to the coto has 24/7 security, there is a central garden, 2 terraces for events or multiple uses, and children's playgrounds; also within the subdivision, there is a gym and Cultural Center where various classes are offered. The house is located on a corner, with a front and side garden, 50 m from the security booth and one block from the garden and terrace.

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Property with bank lien that will be settled simultaneously with the purchase operation.

All forms of payment are accepted, 5% down payment upon signing the private purchase contract; the remaining balance upon signing the purchase deed.

The validity, availability, and price are subject to change without prior notice.

HS/4

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am - 6:30 pm, Sat. 9:00 am - 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyLa casa de tus sueños te espera en una de las zonas más estratégicas de Zapopan, el Fraccionamiento Jardín Real! Esta casa en condominio se ubica en el Coto 11, Senda del Marquez. Acaba de salir al mercado y está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Construida en diciembre de 2006, esta propiedad estilo y funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor, moderno y seguro para toda la familia.

Con un total de 231 m2 de construcción, esta casa de dos pisos cuenta, en la planta alta, con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño; la recámara principal con vestidor; área de estar o TV y closet de blancos.

La propiedad, en planta baja, incluye espacio para dos estacionamientos, amplia cocina integral con área de desayunador o antecomedor; sala, comedor, baño completo que se comunica a un estudio, pudiendo ser este una recámara más; cuenta además con cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Situada sobre un lote de 271 metros cuadrados, esta casa no solo es espaciosa sino que también está estratégicamente ubicada en una excelente zona residencial de Zapopan, la Zona Real; mientras disfrutas de un entorno sereno y seguro encontrarás la cercanía ideal a servicios y comodidades, Tec de Monterrey 1.5 km, Instituto Thomas Jefferson 1.5 km, Instituto Tepeyac 3.7 km, Instituto Ciencias 3.7 km; SAM'S 1.6 km, Walmart 1.3 km, FRESKO 1.9 km; Zona de Restaurantes, comida rápida y comercios minoristas, 0.6 km, Hospital Real San José 2.3 km y a 4.4 km del Hospital Puerta de Hierro y del Centro Comercial Andares.

Cada rincón está diseñado para maximizar el confort y la elegancia, proporcionando el espacio ideal para crear momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, podrás disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece vivir en un condominio accesible, ideal para aquellos que buscan calidad de vida. La caseta de ingreso al coto tiene vigilancia 24/7, se cuenta con jardín central, 2 terrazas para eventos o usos múltiples y juegos infantiles; asimismo dentro del fraccionamiento se ubica un gimnasio y Centro Cultural donde se otorgan diversas clases. La casa se ubica en esquina, con jardín frontal y lateral, a 50 m de la caseta de vigilancia y a una cuadra del jardín y terraza,

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Propiedad con gravamen bancario que se liquidará en forma simultánea a la operación de compra venta.

Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta.

La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso

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KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy