House for Sale DuranCasa en Venta Duran

Discover a property with a unique character in Guanajuato Capital: a cabin-style house, surrounded by nature, mountains, and a rural atmosphere that invites you to enjoy a peaceful life without straying far from the city.

Located on Camino Ex Hacienda Durán, this property offers an uncommon combination of spaciousness, privacy, nature, and investment potential, ideal for those looking for a special residence as well as for those who want a property with possibilities for generating additional income.

The main house, distributed over two levels, has 3 bedrooms and 2 full bathrooms, as well as spaces for enjoyment and socializing such as a living room, dining room, and outdoor areas. One of its greatest attractions is the view of the river and the mountainous surroundings, which provides a sense of rest and connection with nature.

The property also features a garden, ideal for enjoying family gatherings, creating a relaxation space, or developing a landscaping project that makes the most of the surroundings.

On the lower level, there is a large versatile space, with enormous potential to adapt to the needs of the new owner. It can be converted into up to 3 additional bedrooms, a game room, entertainment room, study, gym, or even an independent project, subject to the necessary adjustments.

As an added value, the property has an independent apartment with 2 rooms, a particularly attractive feature for those looking for a second source of income through rental, lodging, or accommodation for family and guests.

The property also has a closed garage for 2 cars, providing security and comfort.

A property to live, enjoy, and invest in.

Due to its characteristics, this house may be especially attractive to families, national buyers, foreigners looking for a residence in Guanajuato, investors, or people interested in a property with rental potential.

The mountainous environment, contact with nature, the view of the river, and the cabin-style architectural design create an atmosphere that is hard to find within Guanajuato Capital.

A property with its own personality, spaces to grow, and multiple possibilities to develop a life or investment project.Descubre una propiedad con un carácter único en Guanajuato Capital: una casa estilo cabaña, rodeada de naturaleza, montaña y un ambiente campirano que invita a disfrutar de una vida tranquila, sin alejarse de la ciudad.

Ubicada en Camino Ex Hacienda Durán, esta propiedad ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad, naturaleza y potencial de inversión, ideal tanto para quienes buscan una residencia especial como para quienes desean una propiedad con posibilidades de generar ingresos adicionales.

La casa principal, distribuida en dos niveles, cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, además de espacios para disfrutar y convivir como sala, comedor y áreas exteriores. Uno de sus mayores atractivos es la vista al río y al entorno montañoso, que aporta una sensación de descanso y conexión con la naturaleza.

La propiedad cuenta también con un jardín, ideal para disfrutar de reuniones familiares, crear un espacio de descanso o desarrollar un proyecto paisajístico que aproveche al máximo el entorno.

En el nivel inferior se encuentra un amplio espacio versátil, con un enorme potencial para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. Puede convertirse en hasta 3 recámaras adicionales, salón de juegos, sala de entretenimiento, estudio, gimnasio o incluso un proyecto independiente, sujeto a las adecuaciones correspondientes.

Como valor agregado, la propiedad dispone de un departamento independiente de 2 habitaciones, una característica especialmente atractiva para quienes buscan una segunda fuente de ingresos mediante renta, hospedaje o alojamiento para familiares y visitas.

La propiedad cuenta además con cochera cerrada para 2 autos, brindando seguridad y comodidad.

Una propiedad para vivir, disfrutar e invertir

Por sus características, esta casa puede resultar especialmente atractiva para familias, compradores nacionales, extranjeros que buscan una residencia en Guanajuato, inversionistas o personas interesadas en una propiedad con potencial para renta.

El entorno de montaña, el contacto con la naturaleza, la vista al río y el estilo arquitectónico tipo cabaña crean una atmósfera difícil de encontrar dentro de Guanajuato Capital.

Una propiedad con personalidad propia, espacios para crecer y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de vida o inversión.