🏢 Investment opportunity in the heart of Tuxtla Gutiérrez!

Located on 5th Oriente Sur, just 15 meters from Avenida Central, this property represents an excellent option to develop all kinds of businesses or commercial projects.

📍 Central area, with high traffic and connectivity
Previously operated as a school, but its layout and spaciousness allow it to be easily adapted for:
✔ Offices
✔ Specialized clinics or consulting rooms
✔ Coworking spaces
✔ Universities or educational centers
✔ And much more!

📐 Land measurements:
• Front: 21 m
• Depth: 22 m
• Total area: 440 m²
• Construction area: 720 m²

💰 Price: $10,000,000 MXN

🔹 Distribution:
• 10 classrooms or very spacious areas
• Reception
• 4 bathrooms 🚻
• Central garden 🌿

A property ready to transform into the business you have always dreamed of or generate profitability from day one.🏢 ¡Oportunidad de inversión en el corazón de Tuxtla Gutiérrez!

Ubicada sobre la 5ª Oriente Sur, a solo 15 metros de la Avenida Central, esta propiedad representa una excelente opción para desarrollar todo tipo de negocios o proyectos comerciales.

📍 Zona centro, de alta afluencia y conectividad
Anteriormente funcionó como escuela, pero su distribución y amplitud permiten adaptarla fácilmente para:
✔ Oficinas
✔ Consultorios o clínicas especializadas
✔ Coworkings
✔ Universidades o centros educativos
✔ ¡Y mucho más!

📐 Medidas del terreno:
• Frente: 21 m
• Fondo: 22 m
• Superficie total: 440 m²
• Superficie de construccion: 720 m²

💰 Precio: $10,000,000 MXN

🔹 Distribución:
• 10 aulas o espacios muy amplios
• Recepción
• 4 baños 🚻
• Jardín central 🌿

Una propiedad lista para transformarse en el negocio que siempre soñaste o generar rentabilidad desde el primer día.