Warehouse for Rent Miguel de la Madrid in Guadalupe

Property Key: BOI-R-AV-8796

Warehouse for Rent in Miguel de la Madrid Industrial Park, Mty-Reynosa Highway, near the toll booth to Reynosa, Guadalupe N.L

C: 1,252.54 m2 up to 9,663.19 m2

Wall Material:

Concrete block with a stone face finish of 15cms to 3 meters high and the rest structural sheet TR101 Cal. 26 Galvanized

Roof Material:

KR18 Cal. 24 and translucent sheet, thermal insulating canvas 2"

Maximum height 11.4 mts

Floor: Concrete 15 cms thick, resistance 200 kg/cm2

Type of construction:

Construction based on concrete elements and steel structure

Docks and ramps in each warehouse

ADVANTAGES

Less than 15 min drive to the Int. Airport of Mty

More than 100,000 cars pass in front of us daily

Use: Manufacturing, distribution, storage

Labor: Proximity to housing of skilled labor

Quick access to the main avenues of the city

Strategically located on the outskirts of Mty

Police, firefighters, airport, and hospitals are minutes away

In front of the avenue, it can be used for commerce that requires great visibility and image

$140 per m2 + 10% maintenance plus VAT less withholdings
Warehouse 2
1,404.20 m2

Rent $196,588
Maintenance $19,658.80
VAT $34,599.49
Total Monthly Rent $250,846.29 each

Available warehouses of the same sizes and prices each

Available warehouses 2,3,4,5Bodega en Renta Miguel de la Madrid en Guadalupe

Clave del Inmueble: BOI-R-AV-8796

Bodega en Renta en Miguel de la Madrid Parque Industrial, Autopista Mty-Reynosa, cerca de caseta a Reynosa, Guadalupe N.L


C: 1,252.54 m2 hasta 9,663.19 m2

Material de Pared:

Block de concreto con acabado cara de piedra de 15cms a 3 mts de altura y resto estructural lamina TR101 Cal. 26 Galvanizada



Material de techo:

KR18 Cal. 24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2”


Altura máxima 11.4 mts

Piso: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200 kg/cm2

Tipo de construcción:

Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero

Andenes y rampas en cada bodega


VENTAJAS

A menos de 15 min de manejo al Aeropuerto Int. De Mty

Mas de 100, 000 coches pasan frente a nosotros diariamente

Uso: Manufactura, distribución, almacenamiento

Mano de obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada

Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad

Estratégicamente ubicado en los límites de Mty

Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia

Frente a avenida, puede ser usada para comercio que ocupe gran visibilidad e imagen



$140 por m2 + 10 % matenimiento mas IVA menos retenciones
Bodega 2
1,404.20 m2

Renta $ 196,588
Mtto $ 19,658.80
IVA $ 34,599.49
Renta Total Mensual $ 250,846.29 C/u

Bodegas disponobles de las mismas medidas y precios cada una

Bodedgas disponibles 2,3,4,5