Multi-purpose Building - Commercial Space/LandEdificio de usos múltiples - Local/Terreno Comercial

MULTI-PURPOSE BUILDING FOR SALE – SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS

📍 Juan Bosco Street s/n, Eje Vial No. 2 · Col. Jardines del Sur

Opportunity for investors: property with great commercial potential in one of the fastest-growing areas in the south of San Cristóbal. Ideal for developing shops, offices, apartments, or a mixed-use project due to its surface area, location, and permitted land use.

Property Features
• Type: Multi-purpose building
• Land area: 1,199.66 m²
• Built area: 616 m²
• Levels: 2
• Units available for rent: 2
• Approximate age: 16 years
• Condition: Regular
• Land use: Mixed (Residential / Commercial)

Surroundings and Location
• On Eje Vial No. 2, high traffic area
• Nearby urban amenities: schools, churches, market, public park, banks, shops, shopping centers, government offices
• Complete public services: water, electricity, sewage, transportation, and garbage collection
• Socioeconomic level of the area: medium

Ideal for
• Shopping plaza
• Consulting offices
• Offices
• Warehouse + administrative area
• Apartment development
• Mixed-use projectEDIFICIO DE USOS MÚLTIPLES EN VENTA – SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS

📍 Calle Juan Bosco s/n, Eje Vial No. 2 · Col. Jardines del Sur

Oportunidad para inversionistas: inmueble con gran potencial comercial en una de las zonas de mayor crecimiento al sur de San Cristóbal. Ideal para desarrollar locales, oficinas, departamentos o un proyecto mixto gracias a su superficie, ubicación y uso de suelo permitido.

Características del inmueble
• Tipo: Edificio de usos múltiples
• Superficie de terreno: 1,199.66 m²
• Superficie construida: 616 m²
• Niveles: 2
• Unidades susceptibles de renta: 2
• Edad aproximada: 16 años
• Estado de conservación: Regular
• Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial)

Entorno y ubicación
• Sobre Eje Vial No. 2, zona de alto flujo vehicular
• Equipamiento urbano cercano: escuelas, iglesias, mercado, parque público, bancos, comercios, centros comerciales, oficinas de gobierno
• Servicios públicos completos: agua, energía eléctrica, alcantarillado, transporte y recolección de basura
• Nivel socioeconómico del área: medio

Ideal para
• Plaza comercial
• Consultorios
• Oficinas
• Bodega + área administrativa
• Desarrollo de departamentos
• Proyecto mixto