Penguins Lake of GuadalupePingüinos Lago de Guadalupe

Land for Sale for Real Estate Development

This land represents an attractive investment opportunity for developers interested in residential, recreational, or sports projects.

Located on a cul-de-sac, it has controlled access and a security booth, ensuring safety and exclusivity.

Its land use E-RD (Equipment, Recreation, and Sports) allows for a wide range of developments, such as sports clubs, community centers, outdoor gyms, recreational areas, or even residential complexes with amenities.

Land Features

Topography: Land with a descending slope at the beginning and ascending at the end, ideal for modern architectural designs that take advantage of the elevation.

Shape: Irregular perimeter, offering flexibility in project design.

Dimensions:
Front (North): 51.33 m
Back (South): 61.95 m
East Side: 28.12 m
West Side: 25 m

Allowed height: Up to 4 levels, allowing for moderate vertical development.

Infrastructure of the subdivision: 24/7 security, proximity to shopping plazas and services.

- Price change without prior notice
Exclusive photographs from Innova RealTerreno en Venta para Desarrollo Inmobiliario

Este terreno representa una oportunidad de inversión atractiva para desarrolladores interesados en proyectos residenciales, recreativos o deportivos.

Ubicado en una calle cerrada, cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia, lo que garantiza seguridad y exclusividad.

Su uso de suelo E-RD (Equipamiento, Recreación y Deporte) permite una amplia gama de desarrollos, como clubes deportivos, centros comunitarios, gimnasios al aire libre, áreas recreativas o incluso complejos residenciales con amenidades.

Características del Terreno

Topografía: Terreno con pendiente descendente en la parte inicial y ascendente al final, ideal para diseños arquitectónicos modernos que aprovechen el desnivel.

Forma: Perímetro irregular, lo que ofrece flexibilidad en el diseño del proyecto.

Dimensiones:
Frente (Norte): 51.33 m
Fondo (Sur): 61.95 m
Costado Este: 28.12 m
Costado Oeste: 25 m

Altura permitida: Hasta 4 niveles, permitiendo un desarrollo vertical moderado.

Infraestructura del fraccionamiento: Vigilancia 24/7, cercanía a plazas comerciales y servicios.

- Cambio de precio sin previo aviso
Fotografías exclusivas de Innova Real