Venta departamento en Col. la Moderna

Apartment for Sale in Colonia Moderna, Benito Juárez

Excellent location, spaciousness, and connectivity in one of the most in-demand areas of Mexico City.

Discover this cozy and functional apartment located on Calzada de Tlalpan, in the renowned Colonia Moderna, Benito Juárez. An excellent opportunity for those looking to live in a strategic location, with easy access to major roads, public transport, shops, services, and entertainment centers.

With 77 m² of construction, this apartment offers well-distributed spaces, natural lighting, and an excellent relationship between location, comfort, and property value.

Main features:

* 77 m² of construction
* 3 spacious bedrooms with closets
* 2 full bathrooms
* Living and dining room with excellent natural lighting
* Large balcony
* Functional kitchen
* Laundry area
* 1 parking space
* Elevator
* Exterior apartment with open view
* West orientation, ideal for enjoying natural light for a large part of the day
* Building approximately 9 years old
* Immediate deed
* Mortgage credits accepted

What makes this property special:

✅ Excellent option for families, couples, or investors

✅ Versatile spaces to adapt a home office or study area

✅ Privileged location with quick connection to main communication routes

✅ Proximity to schools, supermarkets, shopping centers, parks, restaurants, and services

✅ Consolidated residential area with high demand and good appreciation

✅ Ideal for those looking to move in immediately thanks to its documentation ready for deed

Live with the comfort of having everything nearby and enjoy a property that combines location, functionality, and potential for property growth.

Important notes:

• The price may change without prior notice.
• Notary fees, acquisition taxes, rights, and appraisals are not included in the sale price.
• The photographs are for illustrative purposes.
• The availability and conditions of the property are subject to change without prior notice.
• The property is sold in its physical state as it is, including only fixed and built-in elements.Departamento en Venta en Colonia Moderna, Benito Juárez

Excelente ubicación, amplitud y conectividad en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México

Descubre este acogedor y funcional departamento ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en la reconocida colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte público, comercios, servicios y centros de entretenimiento.

Con 77 m² de construcción, este departamento ofrece espacios bien distribuidos, iluminación natural y una excelente relación entre ubicación, comodidad y valor patrimonial.

Características principales:

* 77 m² de construcción
* 3 amplias recámaras con closet
* 2 baños completos
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Balcón amplio
* Cocina funcional
* Área de lavado
* 1 lugar de estacionamiento
* Elevador
* Departamento exterior con vista abierta
* Orientación poniente, ideal para disfrutar de luz natural durante gran parte del día
* Edificio con aproximadamente 9 años de antigüedad
* Escritura inmediata
* Se aceptan créditos hipotecarios

Lo que hace especial a esta propiedad:

✅ Excelente opción para familias, parejas o inversionistas

✅ Espacios versátiles para adaptar una oficina en casa o área de estudio

✅ Ubicación privilegiada con rápida conexión a principales vías de comunicación

✅ Cercanía a escuelas, supermercados, centros comerciales, parques, restaurantes y servicios

✅ Zona residencial consolidada con alta demanda y buena plusvalía

✅ Ideal para quienes buscan mudarse de inmediato gracias a su documentación lista para escrituración

Vive con la comodidad de tener todo cerca y disfruta de una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento patrimonial.

Notas importantes:

• El precio puede modificarse sin previo aviso.
• Los gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos y avalúo no están incluidos en el precio de venta.
• Las fotografías son de carácter ilustrativo.
• La disponibilidad y condiciones de la propiedad están sujetas a cambio sin previo aviso.
• El inmueble se vende en el estado físico en que se encuentra, incluyendo únicamente los elementos fijos y empotrados.