Historic House for Sale – Roma Norte

350 m² | Registered by INBA | Mixed-use zoning

Discover an architectural gem in the heart of Colonia Roma Norte. This historic residence from 1916, carefully preserved, combines the charm of the era with spacious areas filled with natural light and endless possibilities thanks to its mixed-use zoning, ideal for both housing and creative or commercial projects.

Main features:

Area: 350 m² distributed over two levels + large rooftop.

Year of construction: 1916.

Registered by INBA, with original architectural elements.

Ground floor:

Entrance hall with half bath.

Garage for one car and storage room.

Interior patio connecting to a bedroom with full bath and closets.

Spacious study area and a second large bedroom.

At the back, service room and laundry area.

Upper floor:

Wide and bright entrance area with high ceilings and original moldings.

Original wooden and ceramic floors, in good condition.

Small library-type room and next to it a main living room.

Balcony filled with flowers and vertical garden in the main patio.

Two spacious bedrooms with shared bathroom.

Third bedroom with loft, perfect for study or additional room.

Spacious dining room and independent kitchen with access to the rooftop.

Exterior:

Very large rooftop, with potential for terrace, garden, or roof garden.

Location and surroundings: Located in the famous Roma Norte neighborhood, surrounded by restaurants, galleries, parks, and all services. A neighborhood full of history, culture, and urban life.

Potential: Thanks to its mixed-use zoning, this property is ideal for both private residence and boutique hotel projects, creative offices, gallery, etc.Casa histórica en venta – Roma Norte

350 m² | Catalogada por el INBA | Uso de suelo múltiple

Descubre una joya arquitectónica en el corazón de la Colonia Roma Norte. Esta residencia histórica de 1916, cuidadosamente conservada, combina el encanto de la época con amplios espacios llenos de luz natural y un sinfín de posibilidades gracias a su uso de suelo múltiple, ideal tanto para vivienda como para proyectos creativos o comerciales.

Características principales:

Superficie: 350 m² distribuidos en dos niveles + amplia azotea.

Año de construcción: 1916.

Catalogada por el INBA, con elementos arquitectónicos originales.

Planta baja:

Recibidor con medio baño.

Cochera para un automóvil y bodega.

Patio interior que conecta con una recámara con baño completo y clósets.

Espacio de estudio amplio y una segunda recámara de gran tamaño.

Al fondo, cuarto de servicio y área de lavado.

Planta alta:

Área de recibidor amplia y luminosa con techos altos y molduras originales.

Pisos originales de madera y cerámica, en buen estado.

Pequeño cuarto tipo biblioteca y al lado un salón principal.

Balcón lleno de flores y jardín vertical en patio principal.

Dos recámaras amplias con baño compartido.

Tercera recámara con tapanco, perfecta para estudio o habitación adicional.

Comedor espacioso y cocina independiente con acceso a la azotea.

Exterior:

Azotea muy grande, con potencial para terraza, huerto o roof garden.

Ubicación y entorno: Ubicada en la famosa colonia Roma Norte, rodeada de restaurantes, galerías, parques y todos los servicios. Un barrio lleno de historia, cultura y vida urbana.

Potencial: Gracias a su uso de suelo múltiple, esta propiedad es ideal tanto para residencia particular como para proyectos de hotel boutique, oficinas creativas, galería, etc.