CASAS CARACOL – Author residences in the Center of Mérida

Casas Caracol is a boutique residential project consisting of 4 exclusive residences, located in one of the areas with the highest historical value and appreciation in the Center of Mérida. The project combines contemporary architecture, traditional materials, and bioclimatic solutions, achieving harmonious, warm, and functional spaces.

Designed by Bravo Taller de Arquitectura and D.M. Taller, with interior design by Kiche Interior Design Office, Casas Caracol stands out for its attention to detail and for creating homes that are experienced with all the senses.

Privileged location
• 3 blocks from Santa Ana Park
• 4 blocks from Paseo Montejo and the gastronomic corridor
• 7 blocks from La Plancha Park
• 10 blocks from the Cathedral

One of the best locations in the Historic Center, ideal for both living and heritage investment.

Available types
• Type A House (Corner)
• Type B House

Surfaces
• 143 m² of covered construction
• 170 m² of total construction
• 140 m² of land

Distribution
• Master bedroom with dressing room, desk, and full bathroom
• Secondary bedroom with desk and full bathroom
• Option for a third bedroom or study in the roof garden
• Equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Outdoor terrace with pool
• Laundry and machine area

Features and finishes
• High ceilings and double heights
• Traditional chukum finishes
• Natural cedar carpentry
• Stonework with local stone
• Large format terrazzo flooring
• Lighting with dimmer
• Air conditioning in the spaces
• Preparation for solar panels
• Materials with thermal and acoustic insulation
• Bioclimatic design
• Traditional bajareque in the roof garden

Additional services (with third parties)
• Fully furnished house (showroom type)
• Installation of solar panels
• Operation and management of rentals
• Maintenance

Delivery dates
• Type A House: January 2026
• Type B House: February 2026

Casas Caracol is a unique development that combines design, location, exclusivity, and tradition, ideal for those seeking a residence with character in the Center of Mérida or a high-value heritage investment.CASAS CARACOL – Residencias de autor en el Centro de Mérida

Casas Caracol es un proyecto residencial boutique conformado por 4 exclusivas residencias, ubicado en una de las zonas con mayor valor histórico y plusvalía del Centro de Mérida. El proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales tradicionales y soluciones bioclimáticas, logrando espacios armónicos, cálidos y funcionales.

Diseñado por Bravo Taller de Arquitectura y D.M. Taller, con interiorismo a cargo de Kiche Interior Design Office, Casas Caracol destaca por su atención al detalle y por crear hogares que se viven con todos los sentidos.


Ubicación privilegiada
• A 3 cuadras del Parque Santa Ana
• A 4 cuadras de Paseo Montejo y corredor gastronómico
• A 7 cuadras del Parque La Plancha
• A 10 cuadras de la Catedral

Una de las mejores ubicaciones del Centro Histórico, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.

Tipologías disponibles
• Casa Tipo A (Esquina)
• Casa Tipo B


Superficies
• 143 m² de construcción techada
• 170 m² de construcción total
• 140 m² de terreno

Distribución
• Recámara principal con vestidor, escritorio y baño completo
• Recámara secundaria con escritorio y baño completo
• Opción a tercera recámara o estudio en roof garden
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con doble altura
• Terraza exterior con piscina
• Área de lavado y máquinas

Características y acabados
• Techos altos y dobles alturas
• Acabados tradicionales de chukum
• Carpintería en cedro natural
• Cantería con piedra local
• Piso de terrazzo en gran formato
• Iluminación con dimmer
• Aires acondicionados en los espacios
• Preparación para paneles solares
• Materiales con aislamiento térmico y acústico
• Diseño bioclimático
• Bajareque tradicional en roof garden

Servicios adicionales (con terceros)
• Casa totalmente amueblada (tipo showroom)
• Instalación de paneles solares
• Operación y administración de rentas
• Mantenimiento

Fechas de entrega
• Casa Tipo A: Enero 2026
• Casa Tipo B: Febrero 2026


Casas Caracol es un desarrollo único que combina diseño, ubicación, exclusividad y tradición, ideal para quienes buscan una residencia con carácter en el Centro de Mérida o una inversión de alto valor patrimonial.