Unique opportunity! House and office for sale in Colonia Moderna
Description:

Flat land of 10m by 50m in the Colonia Moderna with vertical land use. Build your building without setbacks due to its land use.
COS: 0.8
CUS: 2.80 - Up to 1,400 m2 of Construction.

Are you looking for a property with commercial and residential potential in a prime location? Look no further! This house with an office for sale in Colonia Moderna in Guadalajara is the perfect opportunity for you.

Unbeatable location:

Located on the iconic Avenida España, in the heart of Colonia Moderna, one of the most vibrant and sought-after areas of Guadalajara.
Just steps away from restaurants, cafes, shops, boutiques, and various businesses.
Excellent connectivity with public transport and main roads.
Versatile property:

Independent office:
Spacious and welcoming reception.
Meeting room for productive meetings.
Equipped kitchen for greater comfort.
Half bathroom to attend to your clients and collaborators.
2 private offices for focused work.
1 storage room for storage.
3 parking spaces for greater practicality.

House with independent entrance:
Welcoming foyer that greets you to a warm and comfortable home.
Integral kitchen with breakfast bar, ideal for preparing your favorite meals.
Spacious living room to enjoy moments with family or friends.
3 bedrooms for a restful sleep.
1 full bathroom with modern finishes.
Large backyard garden, perfect for relaxing outdoors.
Terrace on the second level to enjoy panoramic views.
Space and potential:

Land of 500 square meters, including the house and the office.
230 square meters of construction, offering a spacious and versatile area.
Possibility of vertical expansion, ideal for future projects.
This unique property offers you the opportunity to live in a privileged area and develop your business at the same time!

Don't miss the opportunity to invest in your future. Contact us today to schedule a visit.

#houseforsale #officeforsale #coloniamoderna #guadalajara #realestate #property #investment #business #home #garden #terrace¡Oportunidad única! Casa y oficina en venta en Colonia Moderna
Descripción:

Terreno plano de 10m por 50m en la colonia Moderna con uso de suelo vertical. Construye tu edificio sin contratiempos por su uso de suelo.
COS: 0.8
CUS: 2.80 - Hasta 1,400 m2 de Construcción.


¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Esta casa con oficina en venta en la Colonia Moderna de Guadalajara es la oportunidad perfecta para ti.

Ubicación inmejorable:

Situada sobre la icónica Avenida España, en el corazón de la Colonia Moderna, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Guadalajara.
A solo pasos de restaurantes, cafés, tiendas, boutiques y diversos comercios.
Excelente conectividad con transporte público y vialidades principales.
Propiedad versátil:

Oficina independiente:
Recepción amplia y acogedora.
Sala de juntas para reuniones productivas.
Cocina equipada para mayor comodidad.
Medio baño para atender a tus clientes y colaboradores.
2 oficinas privadas para un trabajo concentrado.
1 bodega para almacenamiento.
3 cajones de estacionamiento para mayor practicidad.

Casa con entrada independiente:
Recibidor que te da la bienvenida a un hogar cálido y confortable.
Cocina integral con barra desayunadora, ideal para preparar tus comidas favoritas.
Amplia sala de estar para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
3 recámaras para un descanso reparador.
1 baño completo con acabados modernos.
Amplio jardín trasero, perfecto para relajarte al aire libre.
Terraza en el segundo nivel para disfrutar de las vistas panorámicas.
Espacio y potencial:

Terreno de 500 metros cuadrados, incluyendo la casa y la oficina.
230 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y versátil.
Posibilidad de ampliación vertical, ideal para proyectos futuros.
¡Esta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada y desarrollar tu negocio al mismo tiempo!

No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.

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