Commercial Space for Rent – Second Level on Av. Chapultepec

With mezzanine and exterior terrace

Commercial space on the second level within a mixed-use building located on Avenida Chapultepec, ideal for a bar, restaurant, creative offices, showroom, or corporate concept.

Surface:
• Approx. 180 m².
• Mezzanine with potential for exterior terrace

Features:
• Spacious and versatile area
• Mezzanine ideal for terrace, lounge area, or exterior space
• Excellent lighting and ventilation
• Height and structure that allow for multiple configurations
• Ideal for creative, gastronomic, or corporate concepts

Considerations:
• The level does not have its own bathrooms
• Possibility of integrating with other levels of the building

Conditions:
• Minimum contract: 3 years
• Rent: plus VAT

Located on one of the most important commercial and gastronomic corridors in the city, this space offers a unique opportunity to develop a concept with a terrace or exterior area in a high-demand zone.

Schedule your appointment to see it.Local Comercial en Renta – Segundo Nivel sobre Av. Chapultepec

Con mezzanine y terraza exterior

Local comercial en segundo nivel dentro de edificio de uso mixto ubicado sobre Avenida Chapultepec, ideal para bar, restaurante, oficinas creativas, showroom o concepto corporativo.

Superficie:
• 180 m² aprox.
• Mezzanine con potencial para terraza exterior

Características:
• Espacio amplio y versátil
• Mezzanine ideal para terraza, área lounge o espacio exterior
• Excelente iluminación y ventilación
• Altura y estructura que permiten múltiples configuraciones
• Ideal para conceptos creativos, gastronómicos o corporativos

Consideraciones:
• El nivel no cuenta con baños propios
• Posibilidad de integrarse con otros niveles del edificio

Condiciones:
• Contrato mínimo: 3 años
• Renta: más IVA

Ubicado sobre uno de los corredores comerciales y gastronómicos más importantes de la ciudad, este espacio ofrece una oportunidad única para desarrollar un concepto con terraza o área exterior en una zona de alta demanda.

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