Land for sale with excellent location on the Guadalajara–Colotlán highway, in the Lomas de Montechelo area.

Land use: The property currently has constructions, (House: 141 m2 - Warehouse and Offices: 981 m2).
The current land use must be verified by the buyer according to the municipal regulations of Zapopan.
The area has a clear industrial and commercial vocation, with warehouses and similar businesses already established in the surroundings, which provides high potential for obtaining the required land use according to the project to be developed.

Features:
Surface: 19,633 m² of land and 1,122 m2 of construction.
- Direct access from the highway.
- Services available in the area.

Advantages:
- Growing area with high appreciation
- A few minutes from Guadalajara
- Ideal for logistics centers, industrial warehouses, or residential projects.

Documentation in order

📞 Contact me for more information or to schedule a visit.Terreno en venta con excelente ubicación sobre la carretera Guadalajara–Colotlán, en la zona de Lomas de Montechelo.

Uso de suelo: El predio cuenta actualmente con construcciones, (Casa: 141 m2 - Bodega y Oficinas: 981 m2).
El uso de suelo vigente deberá ser verificado por el comprador conforme a la normativa municipal de Zapopan.
La zona presenta una clara vocación industrial y comercial, con bodegas y giros similares ya establecidos en los alrededores, lo que brinda alto potencial para la obtención del uso de suelo requerido según el proyecto a desarrollar.

Características:
Superficie: 19,633 m² de Terreno y 1,122 m2 de Construcción.
- Acceso directo desde carretera.
- Servicios disponibles en la zona.

Ventajas:
- Zona en crecimiento con alta plusvalía
- A pocos minutos de Guadalajara
- Ideal para centros logísticos, naves industriales o proyecto habitacional.

Documentación en regla

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