✨HOUSE WITH DOUBLE ENTRANCE IN JARDINES DE LA PAZ

💰 $4,990,000 | Free of encumbrance

Invest smartly and live comfortably ✨
Ideal property to live and generate income at the same time 🏡💼

📍 EXACT LOCATION

📌 Emiliano Zapata #328, Col. Jardines de la Paz, Tlaquepaque, Jalisco
🚶‍♂️ Half a block from Av. Revolución
🚗 3 min from Río Nilo
🚗 5 min from Lázaro Cárdenas

🏫 Close to schools, market, and all services

📐 GENERAL CHARACTERISTICS
📏 Land: 200 m² (10 x 20)
🏗️ Construction: 282 m²

🔻 GROUND FLOOR – IDEAL FOR BUSINESS OR RENTAL

🚗 Covered garage for 3 vehicles
🛏️ 2 spaces that can function as bedrooms or offices
🚿 1 full bathroom
🏭 Warehouse / work area on 2 levels (10 x 10)
🚻 2 half bathrooms in the warehouse area

💡 Perfect for:
✔️ Offices
✔️ Warehouse
✔️ Workshop
✔️ Rent and generate immediate income

🔺 UPPER FLOOR – COMPLETE APARTMENT
🛋️ Spacious living-dining room
🍽️ Integral kitchen
🧺 Service patio
📺 TV / Star area

🛏️ Master bedroom with closet and full bathroom
🛏️ Second bedroom with closet

❄️ Air conditioning throughout the upper floor

🌟 WHY IS THIS A GREAT OPPORTUNITY?

✔️ Generates income from day one
✔️ Versatile spaces (house + business)
✔️ Excellent location with high demand
✔️ Property ready for deed

🔥 IDEAL FOR INVESTORS OR ENTREPRENEURIAL FAMILIES 🔥

📲 Schedule your appointment and discover this excellent opportunity✨CASA CON DOBLE INGRESO EN JARDINES DE LA PAZ

💰 $4,990,000 | Libre de gravamen

Invierte inteligente y vive con comodidad ✨
Propiedad ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo 🏡💼

📍 UBICACIÓN EXACTA

📌 Emiliano Zapata #328, Col. Jardines de la Paz, Tlaquepaque, Jalisco
🚶‍♂️ A media cuadra de Av. Revolución
🚗 A 3 min de Río Nilo
🚗 A 5 min de Lázaro Cárdenas

🏫 Cerca de escuelas, mercado y todos los servicios

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
📏 Terreno: 200 m² (10 x 20)
🏗️ Construcción: 282 m²

🔻 PLANTA BAJA – IDEAL PARA NEGOCIO O RENTA

🚗 Cochera techada para 3 vehículos
🛏️ 2 espacios que pueden funcionar como recámaras u oficinas
🚿 1 baño completo
🏭 Bodega / área de trabajo en 2 niveles (10 x 10)
🚻 2 medios baños en área de bodega

💡 Perfecto para:
✔️ Oficinas
✔️ Almacén
✔️ Taller
✔️ Rentar y generar ingresos inmediatos

🔺 PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO COMPLETO
🛋️ Sala – comedor amplia
🍽️ Cocina integral
🧺 Patio de servicio
📺 Área de TV / Star

🛏️ Recámara principal con clóset y baño completo
🛏️ Segunda recámara con clóset

❄️ Aire acondicionado en toda la planta alta

🌟 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?

✔️ Genera ingresos desde el primer día
✔️ Espacios versátiles (casa + negocio)
✔️ Excelente ubicación con alta demanda
✔️ Propiedad lista para escriturar

🔥 IDEAL PARA INVERSIONISTAS O FAMILIAS EMPRENDEDORAS 🔥

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