Industrial Warehouse in Barrientos, Tlalnepantla de Baz

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10 parking spaces

20,600 m² total space

Year Built: 1986

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Bodega en Renta Industrial Barrientos, Av. Gustavo Baz / Bodega MLJ, IBR669601

EXCELLENT INDUSTRIAL WAREHOUSE LOCATED WITHIN THE BARRIENTOS INDUSTRIAL PARK, CLOSED WITH SECURITY, ONE OF THE MOST IMPORTANT AND BEST CONNECTED INDUSTRIAL AREAS IN TLALNEPANTLA, IDEAL FOR LOGISTICS, STORAGE, OR DISTRIBUTION COMPANIES.

THE WAREHOUSE HAS A TOTAL AREA OF 20,600 M2. ACCESS FOR TRAILERS AND LOADING DOCKS, ALLOWING FOR EFFICIENT OPERATION FOR THE ENTRY AND EXIT OF GOODS. IT HAS A MINIMUM HEIGHT OF 6 METERS AND A MAXIMUM OF 7 METERS, FLOORS WITH A RESISTANCE OF 6 TONS PER M2 AND A ZINC ROOF WITH THERMAL INSULATION, PROVIDING BETTER CONDITIONS FOR STORAGE.

WITHIN THE PARK, THERE IS A 6,300 M2 MANEUVERING YARD, AS WELL AS PARKING AREAS, THREE-PHASE ELECTRICAL INSTALLATION, FIRE SYSTEM, AND 24/7 SECURITY, ENSURING FUNCTIONALITY AND SAFETY FOR OPERATIONS.

THIS PROPERTY CORRESPONDS TO THE WAREHOUSE "MLJ"

THE RENTAL PRICE IS $3,605,000 MXN PER MONTH, PLUS 10% MAINTENANCE + VAT. OFFICE AREA AND PRIVATE BATHROOMS IN EACH WAREHOUSE. (IBR5666N)EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL UBICADA DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL BARRIENTOS CERRADO CON VIGILANCIA, UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS IMPORTANTES Y MEJOR CONECTADAS DE TLALNEPANTLA, IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO O DISTRIBUCIÓN.

LA BODEGA CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 20,600 M2. ACCESO PARA TRÁILER Y ANDENES DE CARGA, LO QUE PERMITE UNA OPERACIÓN EFICIENTE PARA ENTRADA Y SALIDA DE MERCANCÍA. TIENE ALTURA MÍNIMA DE 6 METROS Y MÁXIMA DE 7 METROS, PISOS CON RESISTENCIA DE 6 TONELADAS POR M2 Y TECHO DE LÁMINA ZINTRO CON AISLANTE TÉRMICO, LO QUE BRINDA MEJORES CONDICIONES PARA EL ALMACENAMIENTO.

DENTRO DEL PARQUE SE CUENTA CON 6,300 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, ADEMÁS DE ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA, SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y SEGURIDAD 24/7, LO QUE GARANTIZA FUNCIONALIDAD Y SEGURIDAD PARA LAS OPERACIONES.

ESTA PROPIEDAD CORRESPONDE A LA BODEGA “MLJ"

EL PRECIO DE RENTA ES DE $3,605,000 MXN MENSUALES, MÁS 10% DE MANTENIMIENTO + IVA. ÁREA DE OFICINAS Y BAÑOS PRIVADOS EN CADA BODEGA. (IBR5666N)