Industrial warehouse for rent located within a private park with 24/7 security, with a warehouse area of 2,552 m² on a plot of 3,600 m², with build-to-suit offices (quoted separately). It has a clear height of 9 to 11.5 meters, 2 high dock loading bays at 1.20 m with levelers of 30,000 lbs, 2 access ramps with metal curtains, and 22 parking spaces.

The warehouse has a metal structure, roof with thermal insulation, prefabricated concrete walls, aluminum louvers, and perimeter windows that provide natural lighting. The industrial floor is 15 cm reinforced and has UFO-type LED lighting, metal curtains in loading bays, and direct access with a gate.

The offices are build-to-suit, with options for modern finishes such as porcelain tile, drywall, mini splits, LED lighting, and preparation for voice, data, and alarm.

The park has complete infrastructure that includes water, sanitary drainage, electrical power up to 500 kVA, wide streets, double access, and 24-hour security, as well as an excellent location close to services and businesses.Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque privado con seguridad 24/7, con una superficie de nave de 2,552 m² sobre un terreno de 3,600 m², con oficinas build to suit (se cotizan por separado). Cuenta con altura libre de 9 a 11.5 metros, 2 andenes tipo high dock a 1.20 m con niveladores de 30,000 lbs, 2 rampas de acceso con cortina metálica y 22 cajones de estacionamiento.

La nave cuenta con estructura metálica, techo con aislante térmico, muros de concreto prefabricado, louvers de aluminio y ventanas perimetrales que brindan iluminación natural. El piso industrial es de 15 cm reforzado y dispone de iluminación LED tipo UFO, cortinas metálicas en andenes y acceso directo con reja.

Las oficinas son build to suit, con opción de acabados modernos como porcelanato, tablaroca, mini splits, iluminación LED y preparación para voz, datos y alarma.

El parque cuenta con infraestructura completa que incluye agua, drenaje sanitario, energía eléctrica hasta 500 kVA, calles amplias, doble acceso y seguridad 24 horas, además de excelente ubicación cercana a servicios y comercios.