Commercial lot for sale on corner. Zones 5 and 10, Blvd. Benitez, TijuanaTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA. ZONA 5 Y 10 BLVD BENITEZ TIJUANA

🏢 COMMERCIAL LAND FOR SALE ON A CORNER! | ZONA 5 Y 10 – BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

📍 Location: Colonia Moreno, La Mesa District, at the intersection of Volcanes Street and Avenida Sexta (Vientos Alisos), near Blvd. Federico Benítez and the Zona 5 y 10 commercial area.

💰 Price: $2,500,000 USD
📐 Area: 2,070.67 m²
📏 Approximate dimensions: 20.8 m frontage × 102.4 m depth.

✨ AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR BUSINESSES AND INVESTORS!

Corner commercial property in an established urban area of Tijuana, with access to major roads. Its spacious lot and existing facilities offer potential for a range of business projects.

🏗️ FEATURES:
✅ Flat 2,070.67 m² lot.
✅ Corner location.
✅ Perimeter wall and vehicle access gate.
✅ Spacious paved yard.
✅ Extensive covered areas.
✅ Small existing two-level building of approximately 50 m2
✅ Commercial zoning

🏭 IDEAL FOR:
🔹 Materials and auto-parts distributors.
🔹 Transportation and fleet maintenance companies.
🔹 Storage and distribution centers.
🔹 Specialized workshops and automotive services.
🔹 Commercial warehouses.
🔹 Investment and commercial development projects.
🔹 Apartment, shopping center projects,


📈 A STRATEGIC LOCATION TO GROW YOUR BUSINESS

Take advantage of the opportunity to acquire a property with a spacious lot, existing facilities, and close proximity to one of Tijuana’s well-known commercial corridors.

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📞 WhatsApp: 664 376 1564
🌐 www.airobienesraices.com

🏡 AIRO Bienes Raíces: Together for your well-being.🏢 ¡TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA! | ZONA 5 Y 10 – BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

📍 Ubicación: Colonia Moreno, Delegación La Mesa, en la confluencia de las calles Volcanes y Avenida Sexta (Vientos Alisos), cerca del Blvd. Federico Benítez y la zona comercial 5 y 10.

💰 Precio: $2,500,000 USD
📐 Superficie: 2,070.67 m²
📏 Medidas aproximadas: 20.8 m de frente × 102.4 m de fondo.

✨ ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSIONISTAS!

Propiedad comercial en esquina, ubicada en una zona urbana consolidada de Tijuana, con conectividad hacia importantes vialidades. Su amplitud y las instalaciones existentes ofrecen posibilidades de aprovechamiento para diversos proyectos empresariales.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno plano de 2,070.67 m².
✅ Ubicación en esquina.
✅ Barda perimetral y portón de acceso vehicular.
✅ Amplio patio pavimentado.
✅ Extensas áreas techadas.
✅ Pequeña Construcción existente de dos niveles de 50 m2 aproximadamente
✅ Uso de suelo comercial

🏭 IDEAL PARA:
🔹 Distribuidoras de materiales y refacciones.
🔹 Empresas de transporte y mantenimiento de flotillas.
🔹 Centros de almacenamiento y distribución.
🔹 Talleres especializados y servicios automotrices.
🔹 Bodegas comerciales.
🔹 Proyectos de inversión y desarrollo comercial.
🔹 Proyectos de departamentos, centro comercial,


📈 UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA HACER CRECER TU NEGOCIO

Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad con terreno amplio, instalaciones existentes y cercanía a uno de los corredores comerciales reconocidos de Tijuana.

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🏡 AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.