🏡✨ HOUSES FOR SALE – PRIVADAS SANTA FE | TRACK MODEL ✨🏡🏡✨ CASAS EN VENTA – PRIVADAS SANTA FE | MODELO TRACK ✨🏡

🏡✨ HOUSES FOR SALE – PRIVADAS SANTA FE | TRACK MODEL ✨🏡
✅ Immediate signing | 🏦 All credits accepted!
⚠️ Prices and availability may vary. Please consult the advisor.
💚 An ideal home: comfort, security, and appreciation.

🏠 Model (TRACK) – Features
📐 84.74 m² of construction and 176 square meters of surface

🛏️ 3 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
🚗 Space to park 2 cars
🛡️ Security door included
Sales Folder Privadas Sant…
🌿 All houses include synthetic grass in the front
🏦 Accepted credits: Infonavit (Residential/Family/Marital), SHF, Fovissste, and bank credits.

VIRTUAL TOUR (TRACK):
https://my.matterport.com/show/?m=Qdmggj8qash

📍 PRIVADA SANTA FE 1 (MZ 494 – Lot 674)
💰 Price: $2,198,000 MXN
📌 Units (TRACK): 15, 22, and 23
📏 Lot type: 106.175 m²
➕ With approximate surplus:
• Unit 15: +5.456 m²
• Unit 22: +5.512 m²
• Unit 23: +5.519 m²
📍 PRIVADA SANTA FE 2 (MZ 494)
✅ Base interiors (without surplus) – $2,198,000 MXN:
• Interior 75 | Surplus 0 | Land 106.175 m²
• Interior 76 | Surplus 0 | Land 106.175 m²
• Interior 77 | Surplus 0 | Land 106.175 m²
• Interior 78 | Surplus 0 | Land 106.175 m²
➕ Interiors with surplus (price according to surplus):
• Interior 79 | Surplus 1.527 m² | Land 107.702 m² | $2,213,270 MXN
• Interior 80 | RESERVED | Surplus 11.326 m² | Land 117.501 m² | $2,311,260 MXN
• Interior 81 | Surplus 32.659 m² | Land 138.834 m² | $2,524,590 MXN
• Interior 82 | Surplus 70.337 m² | Land 176.512 m² | $2,901,370 MXN
🟡 Inventory reference: on the plan, the houses in yellow are reserved (subject to changes due to inventory movement).
💵 Reservation: $1,000 MXN
🗓️ Document delivery: maximum 5 days after the reservation; if not delivered, the location is released.
📑 Documentation checklist (sale):
• Birth certificate (and spouse if applicable)
• Marriage certificate (if applicable)
• RFC certificate
• Proof of address
• Copy of INE of the holder and spouse (if applicable)
• Complete general data (internal format)

⚠️ Restrictions apply. Illustrative images; changes may occur without prior notice.

📲 AIRO Real Estate
WhatsApp/Phone: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com🏡✨ CASAS EN VENTA – PRIVADAS SANTA FE | MODELO TRACK ✨🏡
✅ Firma inmediata | 🏦 ¡Se aceptan todos los créditos!
⚠️ Precios y disponibilidad pueden variar. Favor de consultar al asesor.
💚 Un hogar ideal: comodidad, seguridad y plusvalía.

🏠 Modelo (TRACK) – Características
📐 84.74 m² de construcción y 176 metros cuadrados de superficie

🛏️ 3 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 Espacio para estacionar 2 autos
🛡️ Puerta de seguridad incluida
Carpeta de Ventas Privadas Sant…
🌿 Todas las casas incluyen pasto sintético en el frente
🏦 Créditos aceptados: Infonavit (Corresidencial/Familiar/Conyugal), SHF, Fovissste y bancarios.

TOUR VIRTUAL (TRACK):
https://my.matterport.com/show/?m=Qdmggj8qash

📍 PRIVADA SANTA FE 1 (MZ 494 – Lote 674)
💰 Precio: $2,198,000 MXN
📌 Unidades (TRACK): 15, 22 y 23
📏 Lote tipo: 106.175 m²
➕ Con excedente aprox.:
• Unidad 15: +5.456 m²
• Unidad 22: +5.512 m²
• Unidad 23: +5.519 m²
📍 PRIVADA SANTA FE 2 (MZ 494)
✅ Interiores base (sin excedente) – $2,198,000 MXN:
• Interior 75 | Excedente 0 | Terreno 106.175 m²
• Interior 76 | Excedente 0 | Terreno 106.175 m²
• Interior 77 | Excedente 0 | Terreno 106.175 m²
• Interior 78 | Excedente 0 | Terreno 106.175 m²
➕ Interiores con excedente (precio según excedente):
• Interior 79 | Excedente 1.527 m² | Terreno 107.702 m² | $2,213,270 MXN
• Interior 80 | APARTADA | Excedente 11.326 m² | Terreno 117.501 m² | $2,311,260 MXN
• Interior 81 | Excedente 32.659 m² | Terreno 138.834 m² | $2,524,590 MXN
• Interior 82 | Excedente 70.337 m² | Terreno 176.512 m² | $2,901,370 MXN
🟡 Referencia de inventario: en el plano, las casas en color amarillo están apartadas (sujeto a cambios por movimiento de inventario).
💵 Apartado: $1,000 MXN
🗓️ Entrega de documentos: máximo 5 días después del apartado; si no se entrega, se libera la ubicación.
📑 Checklist de documentación (venta):
• Acta de nacimiento (y cónyuge si aplica)
• Acta de matrimonio (si aplica)
• Constancia de RFC
• Comprobante de domicilio
• Copia de INE titular y cónyuge (si aplica)
• Datos generales completos (formato interno)

⚠️ Aplican restricciones. Imágenes ilustrativas; pueden existir cambios sin previo aviso.

📲 AIRO Bienes Raíces
WhatsApp/Teléfono: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com