🏡✨ HOUSE FOR RENT IN CAÑÓN DE LA PIEDRERA, TIJUANA ✨🏡🏡✨ CASA EN RENTA EN CAÑÓN DE LA PIEDRERA, TIJUANA ✨🏡

🏡✨ *HOUSE FOR RENT IN CAÑÓN DE LA PIEDRERA, TIJUANA* ✨🏡

Are you looking for a practical, private, and well-located space?
This two-story attached apartment is ideal for a single person, newlyweds, or a young couple seeking comfort, independence, and quick access to one of the most connected areas of Tijuana. 🚗💨

📍 *Location:* Cañón de la Piedrera, in front of the canal, just a few minutes from Blvd. Cuauhtémoc and approximately 15 minutes from the international line of San Ysidro 🇺🇸.

✨ *What makes this apartment attractive:*
✅ It is completely independent
✅ It has a two-story layout
✅ It features a private balcony with an open view 🌤️
✅ Backyard with a completely independent on-demand water heater
✅ Functional and well-utilized spaces
✅ Ideal for those seeking privacy and practicality
✅ Perfect for those who work nearby, cross to San Diego, or use public transport, rideshare, or shared vehicles

🏠 *Apartment features:*

🛋️ Spacious living and dining room, perfect for relaxing or hosting guests
🍳 Modern integrated kitchen with formica countertop and electric micro-hood
🛏️ 1 bedroom with a full wall closet
🚻 Half bathroom on the ground floor with storage shelf
🛁 Full bathroom with functional layout
🌤️ Private balcony with a clear view
🧺 Common service room with gas washer-dryer
🔥 On-demand water heater, practical and efficient
🌿 Backyard ideal for plants, relaxation area, or decorative space
🪜 Carpeted stairs with metal railing for added safety

💧 *About the septic system:*
The apartment has an installed septic tank. For daily use, it does not change your experience: the bathrooms, shower, sink, and kitchen work normally, just like in any other apartment. It is simply the drainage system of the property.

🚫 *Important:*
It does not have its own parking, making it ideal for people who do not depend on a fixed vehicle, who use public transport, rideshare, or who work nearby.

🌟 *Ideal for:*
👩‍💼 Professional person
💑 Young couple
💍 Newlyweds
🇺🇸 People who frequently cross to San Ysidro
🏙️ Those looking for an independent, functional, and well-located space

📌 *Requirements to rent:*
📄 Rental application
🪪 Valid ID of adult occupants
💼 Income proof from the last 3 months
🏡 Guarantor with property in the State
💰 1 month deposit + 1 month rent in advance
📆 Minimum contract for 12 months

📲 Fill out your application here:
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/

📞 *Schedule your appointment today:*
📲 664 376 1564
📧 [contacto@airobienesraices.com](mailto:contacto@airobienesraices.com)
🌐 [www.airobienesraices.com](http://www.airobienesraices.com)

🩵 *AIRO Real Estate: Together for your well-being.*🏡✨ *CASA EN RENTA EN CAÑÓN DE LA PIEDRERA, TIJUANA* ✨🏡

¿Buscas un espacio práctico, privado y bien ubicado?
Este departamento adosado de dos plantas es ideal para una persona sola, recién casados o pareja joven que busca comodidad, independencia y acceso rápido a una de las zonas más conectadas de Tijuana. 🚗💨

📍 *Ubicación:* Cañón de la Piedrera, frente al canal, a pocos minutos del Blvd. Cuauhtémoc y aproximadamente a 15 minutos de la línea internacional de San Ysidro 🇺🇸.

✨ *Lo que hace atractivo este departamento:*
✅ Es completamente independiente
✅ Tiene distribución en dos plantas
✅ Cuenta con balcón privado con vista abierta 🌤️
✅ Patio trasero con boyler de paso completamente independiente
✅ Espacios funcionales y bien aprovechados
✅ Ideal para quienes buscan privacidad y practicidad
✅ Perfecto para quienes trabajan cerca, cruzan a San Diego o se mueven por transporte, taxi de aplicación o vehículo compartido

🏠 *Características del departamento:*

🛋️ Sala y comedor amplios, perfectos para descansar o recibir visitas
🍳 Cocina integral moderna con cubierta de fórmica y micro-campana eléctrica
🛏️ 1 recámara con clóset de pared completo
🚻 Medio baño en planta baja con estante de almacenamiento
🛁 Baño completo con distribución funcional
🌤️ Balcón privado con vista despejada
🧺 Cuarto de servicio común con lavadora-secadora de gas
🔥 Boiler de paso, práctico y eficiente
🌿 Patio trasero ideal para plantas, área de descanso o espacio decorativo
🪜 Escaleras alfombradas con barandal metálico para mayor seguridad

💧 *Sobre el sistema de fosa séptica:*
El departamento cuenta con fosa séptica instalada. Para el uso diario no cambia tu experiencia: los baños, regadera, lavabo y cocina funcionan de manera normal, como en cualquier otro departamento. Es simplemente el sistema de desagüe de la propiedad.

🚫 *Importante:*
No cuenta con estacionamiento propio, por lo que es ideal para personas que no dependen de vehículo fijo, que usan transporte, taxi de aplicación o que trabajan cerca de la zona.

🌟 *Ideal para:*
👩‍💼 Persona profesionista
💑 Pareja joven
💍 Recién casados
🇺🇸 Personas que cruzan con frecuencia a San Ysidro
🏙️ Quienes buscan un espacio independiente, funcional y bien ubicado

📌 *Requisitos para rentar:*
📄 Solicitud de arrendamiento
🪪 INE vigente de adultos ocupantes
💼 Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
🏡 Fiador con propiedad en el Estado
💰 1 mes de depósito + 1 mes de renta por adelantado
📆 Contrato mínimo por 12 meses

📲 Llena tu solicitud aquí:
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/

📞 *Agenda tu cita hoy mismo:*
📲 664 376 1564
📧 [contacto@airobienesraices.com](mailto:contacto@airobienesraices.com)
🌐 [www.airobienesraices.com](http://www.airobienesraices.com)

🩵 *AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.*