2-story residence for sale in Privada Toh, within the Yucatan Country Club development, just minutes from Anahuac University, Madison Institute, with easy access to the Mérida-Progreso highway, 10 minutes from the city, shopping centers like The Harbor, and hospitals.

Architectural description:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace and bar with full bathroom
- Laundry room
- Storage room
- Service hallway
- Swimming pool

Upper floor:
- Hall
- Linen closet
- Master bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
- Wood carpentry in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
- Kitchen: hood, sink, oven, and quartz countertop
- Bathroom accessories
- Complete glazing with tempered glass in bathrooms, stairs, and LED light mirrors
- Potable water cistern
- Gas installation with stationary tank
- Filtration system for the pool
- Sprinklers in green areas
- Installation for solar panels

Amenities
- 24/7 surveillance
- Access control
- Green areas
- Padel court.

Payment method:
Reservation: $50,000
Down payment: 20%
Own and bank resources.

Maintenance fee:
$4000.

Availability and prices are subject to change without prior notice.Residencia en venta de 2 plantas en Privada Toh, dentro del desarrollo Yucatan Country Club, a unos minutos de la Universidad Anahuac, Instituto Madison, con fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso , a 10 minutos de la Ciudad , centros comerciales como The Harbor y hospitales.

Descripción arquitectónica:
PLANTA BAJA
-Garage techado para 3 autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Terraza y bar techados con baño completo
-Cuarto de lavado
-Bodega
-Pasillo de servicio
-Alberca

Planta alta:
- Vestíbulo
-Closet de blancos
-Recamara principal con closet y baño completo
-Recamara secundaria con closet y baño completo
-Recamara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
- Carpintería en madera en puertas, cocina, closets y muebles de baño
-Cocina: campana, tarja, horno y barra de cuarzo
- Accesorios de baño
-Cancelería completa con cristal templado en baños, escaleras y espejos de luces LED
-Cisterna de agua potable
-Instalación de gas con tanque estacionario
-Sistema de filtrado para alberca
-Aspersores en areas verdes
-Instalación para celdas

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Areas verdes
-Cancha de padel.

Método de pago:
Apartado:$ 50,000
Enganche: 20%
Recurso propio y bancario.

Cuota de mantenimiento:
$4000.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.