N Commercial and industrial property with access to 2 streets for sale and rentN Predio comercial industrial con acceso a 2 calles venta y renta

LOT N
Double front
Semi-Trapezoidal building shape
Flat Topography
Surface 1609.88 m2
Front 27.25 meters on Calle Jose Montiel Neri Left Side 41.00 meters Lot Ñ
Facing Via Pte Adolfo Lopez Mateos 33.50m Right Side 65 meters
Price per m2 $4,751.92
Sales price $7,650,000.00
Rent $46,000.00

APAXCO PARK
Industrial and logistics park of more than 55,000m2
World-class development
Generating a large number of jobs,
Direct and indirect, just from the start.
Multimodal logistics development, of good size,
It is a few steps from the entrance to the North Arc
Close to the Pan-American road where it circulates
45% of the national land cargo.

DEMOGRAPHY
Within a radius of only 50 km, APAXCO PARK
Population of more than 25 million inhabitants.

DEMOGRAPHY
Accelerated and vertiginous population growth, is evolving at a rate of 3.4% per year, there is currently a population in Apaxco (2020)
• Total 31 898 rooms.1
• Density 397.04 hab/km
In Atotonilco de Tula
• Total 62 470 rooms.5
• Density 510.7 hab/km
According to the National Population Council (Conapo)
Estimated growth of one million inhabitants
Additional for the year 2052 in the northern zone.

REGION
APAXCO PARK serves the last mile,
The most expensive in the supply chain.
That is to say that the delivery or last mile phase, 41% of expenses associated with the supply chain 20% Merchandise Classification,
16% Packaged
13% Storage.

APAXCO PARK,
Edo de Mexico is an export power,
Within the Top 10 of exporting entities, allowing it to rank 8th nationally The 3rd among non-border states.
It will allow us to consolidate economic development

AIFA
The area of the new International Airport
They expect to generate more than 600,000 jobs.

APAXCO PARK INVESTMENT
Industrial park business investment
It seeks to promote geographic advantages
For mobility, for heavy industry
in the city of Apaxco, state of Mexico,

AUTOPISTA ARCO NORTE
it is the largest bypass in Mexico,
With 224 kilometers, it connects from
The State of Puebla, passing through Tlaxcala,
for Hidalgo, for the State of Mexico;
It surrounds the center and metropolitan Valley of Mexico,
The largest metropolis on the continent
It allows you to avoid the passage of load
Make communication more agile and faster
Between western and eastern regions.

GREAT OPPORTUNITY
The redensification in the municipal seat
It contemplates the creation of industrial zones
Hunan Gold Industrial Logistics Center
Techno construction industry park
Apaxco Park commercial industrial logistics center
they give value and development to the area
Industrial business lines to be established
On transformation, construction and chemistry
Taking advantage of the context provided by Apaxco.

APAXCO PARK GREEN
It seeks to respect and care for sustainability.
It generates economic development and opportunities
For the inhabitants of this region of Apaxco

DEVELOPMENT
26 flat lots
With a 15m wide street
2.5m benches give confidence
Ideal for warehouses and industrial buildings
Of various sizes starting from 1,000m2
Take advantage of the entrance of the North Arc to the center
Access by Labradores and Via López Mateos
In addition to other road alternatives
With fronts starting at 27.25 meters

TAKE ADVANTAGE
Smart Investing

CALL US
If you require a larger area for sale or rentLOTE N
Doble frente
Forma del predio semi Trapezoidal
Topografía Plana
Superficie 1609.88m2
Frente 27.25metros sobre calle Jose Montiel Neri Costado Izquierdo 41.00 metros Lote Ñ
Frente Vía Pte Adolfo Lopez Mateos 33.50m Costado Derecho 65metros
Precio por m2 $4,751.92
Precio de venta $7,650,000.00
Renta $46,000.00

APAXCO PARK
Parque industrial logístco de mas de 55,000m2
Desarrollo de calidad mundial
Generador de gran cantidad de empleos,
Directos e indirectos, tan solo de entrada.
Desarrollo logístico multimodal, de buen tamaño,
Esta a unos pasos de la entrada del Arco Norte
Cerca de la panamericana donde circula
El 45% de la carga nacional terrestre.

DEMOGRAFÍA
En solo radio de 50 km, APAXCO PARK
Población de más de 25 millones de habitantes.

DEMOGRAFÍA
Acelerado y vertiginoso crecimiento poblacional, está evolucionando a una tasa de 3.4% anual, actualmente hay Población EN Apaxco (2020)
• Total 31 898 hab.1
• Densidad 397,04 hab/km
En atotonilco de Tula
• Total 62 470 hab.5
• Densidad 510,7 hab/km
Acorde al Consejo Nacional de Población Conapo
Crecimiento estimado de un millón de habitantes
Adicionales para el año 2052 en la zona norte.

REGIÓN
APAXCO PARK atiende la última milla,
La más costosa de la cadena de suministros.
Vale decir que la fase de reparto o de última milla, 41% de gastos asociados a la cadena de suministro 20% Clasificación de Mercancia,
16% Empaquetado
13% Almacenamiento.

APAXCO PARK,
Edo de México es potencia exportadora,
Dentro de Top 10 de entidades exportadoras, Permitiéndole ocupar el 8 lugar a nivel nacional El 3 entre estados no fronterizos.
Permitirá a consolidar el desarrollo económico

AIFA
La zona del nuevo Aeropuerto Internacional
Prevén generación de más de 600,000 empleos.

INVERSIÓN APAXCO PARK
Parque industrial inversión empresarial
Se busca impulsar las ventajas geofraficas
De movilidad, de industria pesada
en la ciudad de Apaxco, estado de México,

AUTOPISTA ARCO NORTE
es el libramiento más grande en México,
Con 224 kilómetros, conecta desde
El Estado de Puebla, pasando por Tlaxcala,
por Hidalgo, por el Estado de México;
Rodea centro y metropolitana Valle de México,
La metropoli mas grande del continente
Permite evitar el paso de carga
Hacer más ágil y más rápida la comunicación
Entre región del occidente y oriente.

GRAN OPORTUNIDAD
La redensificación en la cabecera municipal
Contempla la creación de zonas industriales
Centro logístico Industrial Hunan Gold
Tecno parque de la industria de la construcción
Apaxco Park centro logistico industrial comercial
dan valor y desarrollo a la zona
Giros empresariales indutriales a establecerse
De la tranformación, construcción y química
Aprovechando el contexto que brinda Apaxco.

APAXCO PARK VERDE
Se busca respetar y cuidar la sustentabilidad.
Genera desarrollo económico y oportunidades
Para los pobladores de esta region de Apaxco

DESARROLLO
26 lotes planos
Con calle de 15m de ancho
Banquetas de 2.5m dan confianza
Idoneos para bodegas y naves industriales
De diversos tamaños desde 1,000m2
Aprovecha la entrada del Arco Norte al centro
Acceso por Labradores y Via López Mateos
Ademas de otras alternativas viales
Con frentes desde 27.25metros

APROVECHE
Inversión Inteligente

LLAMENOS
Si requiere mayor superficie en Venta o Renta