PROPERTY FOR SALE IN CHEPEVERAPROPIEDAD EN VENTA EN CHEPEVERA

Excellent investment opportunity | House + 4 fully remodeled apartments

Located in Chepevera, one of the most central and strategic areas of Monterrey, this property represents an excellent opportunity for investors looking to generate rental income and diversify their assets.

The property consists of a house with 4 bedrooms and 4 independent units on the upper floor: 3 apartments with 2 bedrooms and 1 loft, all fully remodeled, equipped, and furnished, ready to live in or start operating.

PROPERTY FEATURES

House | Ground floor

4 bedrooms
3 full bathrooms
200 m² of construction
Patio of 170 m²
Front garden of 23 m²
Garage of 35 m²
Common area of 10 m²

4 independent units | Upper floor

Apartment 1: 57 m² | 2 bedrooms | 1 full bathroom
Apartment 2: 55 m² | 2 bedrooms | 1 full bathroom
Apartment 3: 50 m² | 2 bedrooms | 1 full bathroom
Loft: 15 m² | 1 full bathroom
Terrace: 32 m²
Laundry: 5 m²
Circulation: 30 m²
Garage: 18 m²
Service area: 15 m²
ONE PROPERTY, MULTIPLE INCOME OPTIONS

Its layout allows for a combination of living and investment, renting the units independently or leveraging the property as an income-generating asset.

Thanks to its location, layout, and state of conservation, it is an ideal option for those looking to invest in a traditional area of Monterrey with excellent connectivity and housing demand.

SALE PRICE: $18,650,000 MXN

📍 Chepevera | Monterrey, N.L.Excelente oportunidad de inversión | Casa + 4 departamentos totalmente remodelados

Ubicada en Chepevera, una de las zonas más céntricas y estratégicas de Monterrey, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos por renta y diversificar su patrimonio.

La propiedad está conformada por una casa de 4 recámaras y 4 unidades independientes en planta alta: 3 departamentos de 2 recámaras y 1 loft, todos totalmente remodelados, equipados y amueblados, listos para habitar o comenzar a operar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Casa | Planta baja

4 recámaras
3 baños completos
200 m² de construcción
Patio de 170 m²
Jardín frontal de 23 m²
Cochera de 35 m²
Área común de 10 m²

4 unidades independientes | Planta alta

Departamento 1: 57 m² | 2 recámaras | 1 baño completo
Departamento 2: 55 m² | 2 recámaras | 1 baño completo
Departamento 3: 50 m² | 2 recámaras | 1 baño completo
Loft: 15 m² | 1 baño completo
Terraza: 32 m²
Lavandería: 5 m²
Circulación: 30 m²
Cochera: 18 m²
Área de servicio: 15 m²
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES OPCIONES DE INGRESO

Su distribución permite combinar vivienda e inversión, rentar las unidades de manera independiente o aprovechar la propiedad como un activo de generación de ingresos.

Gracias a su ubicación, distribución y estado de conservación, es una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona tradicional de Monterrey con excelente conectividad y demanda habitacional.

PRECIO DE VENTA: $18,650,000 MXN

📍 Chepevera | Monterrey, N.L.