El Sauzal, 22760 El Sauzal, B.C., Mexico

Features:
· 800 m² of land
· 40 m long
· 20 m front

Land located in El Sauzal, one of the areas with the greatest growth potential in Ensenada, surrounded by commercial projects, vertical developments, and close to the seaport. Its excellent connectivity and high demand make it an ideal opportunity for investors and developers.

Land features:
• Area: 20 x 40 m (800 m²)
• Value: $240,000 USD
• Property type: Private
• Public services available (water, electricity, and drainage)
• Consolidated residential area
• Paved street and easy access
• Proximity to supermarkets, schools, and public transport

Benefits of the area:
• Prime location in El Sauzal, an area recognized for its residential and commercial growth.
• Close to vertical projects, tourist developments, and the port of Ensenada.
• High appreciation due to its connection with the scenic road Ensenada–Tijuana and proximity to the Valle de Guadalupe.
• Ideal for developers looking to build single-family homes, rental apartments, or mixed-use projects.

Ideal use:
• Development of residential houses.
• Construction of apartments in condominium regime for rent or sale.
• Housing project with panoramic sea views.

In partnership with Gustavo Vigueras

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, prices are subject to change without prior notice.
Check availability.
The property is in order with documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call!El Sauzal, 22760 El Sauzal, B.C., México

Características:
·        800 m² de terreno
·        40 m de largo
·        20 m de frente

Terreno ubicado en El Sauzal, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Ensenada, rodeada de proyectos comerciales, desarrollos verticales y con cercanía al puerto marítimo. Su excelente conectividad y alta demanda lo convierten en una oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores.

Características del terreno:
• Superficie: 20 x 40 m (800 m²)
• Valor: $240,000 USD
• Tipo de propiedad: Privada
• Servicios públicos disponibles (agua, luz y drenaje)
• Zona habitacional consolidada
• Calle pavimentada y acceso fácil
• Cercanía a supermercados, escuelas y transporte público

Beneficios de la zona:
• Ubicación privilegiada en El Sauzal, zona reconocida por su crecimiento habitacional y comercial.
• Cercano a proyectos verticales, desarrollos turísticos y al puerto de Ensenada.
• Alta plusvalía gracias a su conexión con la carretera escénica Ensenada–Tijuana y proximidad al Valle de Guadalupe.
• Ideal para desarrolladores que buscan construir vivienda unifamiliar, departamentos para renta o proyectos mixtos.

Uso ideal:
• Desarrollo de casas residenciales.
• Construcción de departamentos en régimen condominial para renta o venta.
• Proyecto habitacional con vistas panorámicas al mar.

En asociación con Gustavo Vigueras

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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