Live the urban dream by the border: luxury, connectivity, and unmatched amenities. Imagine waking up every day in a luxury apartment with a panoramic view, located in the prestigious NewCity Residential, one of the most complete and iconic developments in Tijuana, Baja California. This residence on the 15th floor not only offers a home but an exclusive, comfortable, and vibrant living experience, designed for those who demand the best.

Situated in the Urban Zone of Río Tijuana, just steps from the border with the United States, this apartment combines elegance, functionality, and a strategic location — ideal for living, investing, or renting with high demand.

Main features of the apartment
· 140 m² of smart and bright space
· 2 bedrooms + TV room/office, perfect for working from home
· Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom
· Equipped kitchen with breakfast bar and reverse osmosis system
· Open concept living and dining room with incredible views
· Panoramic balcony with views of amenities and the city
· Two parking spaces
· Central Cartier air conditioning of 4 tons
· Includes refrigerator, stove, washer, and dryer
· Furnished with basic furniture (excludes decoration and personal items).

World-class amenities within the residential area. NewCity Residential is much more than an address — it is a complete and premium lifestyle:
✔ Movie theater
✔ Heated indoor pool
✔ Jacuzzi and fire pits
✔ Full gym
✔ Children's playroom and games
✔ Event hall
✔ Game room, reading room, and VIP lounge
✔ Business club
✔ Rooftop
✔ Tennis, racquetball, soccer, basketball, and beach volleyball courts
✔ Aqua Park and Sports Bar
✔ Video game room
✔ Green areas with zen garden

Integrated community services Everything you need is inside or right next to the complex:
📍 NewCity Medical Plaza with full hospital
📍 Hotel Quartz
📍 Flou Padel Club
📍 Shops and service stores
📍 Café with shipping to the U.S.
📍 LEY supermarket
📍 Homeopathic pharmacy
📍 Pueblo Amigo Casino
📍 Unbeatable location + key access

This apartment is within walking distance of:
🔹 Plaza Río – shopping centers and restaurants
🔹 Plaza Península and Macroplaza – shops, entertainment, and services
🔹 Renowned restaurants and nightlife
🔹 Schools, universities, and medical centers
🔹 Border with the U.S. - Two blocks away
🔹 Tourist beaches (Rosarito, Popotla) ~25 min
🔹 Valle de Guadalupe (wine region) ~45–55 min
🔹 Ensenada ~ 55 min

Legal situation: Title deed property (trust) and free of debts.

Why is this property unique?
✔ Panoramic urban view + hotel-like amenities
✔ Strategic location between the USA and tourist destinations
✔ High potential for vacation rental or investment
✔ Ideal complex for families, couples, and executives
✔ Complete lifestyle without leaving the residential area

Don't miss this opportunity. Schedule your visit today and discover how this space can transform your lifestyle or your investment portfolio.

In partnership with Sergio Peregrina
IMPORTANT:
- Please verify availability
- Sale price subject to change without prior notice.
- The images shown may vary from the original product.
- Published price does not include deed expenses
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to view our privacy notice located on our page.Vive el sueño urbano junto a la frontera: lujo, conectividad y amenidades inigualables. Imagina despertar cada día en un departamento de lujo con vista panorámica, ubicado en el prestigioso NewCity Residencial, uno de los desarrollos más completos y emblemáticos de Tijuana, Baja California. Esta residencia en el piso 15 no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida exclusiva, cómoda y vibrante, diseñada para quienes exigen lo mejor.

Situado en la Zona Urbana Río Tijuana, a solo pasos de la garita con Estados Unidos, este departamento combina elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica — ideal tanto para vivir, invertir o rentar con alta demanda.

Características principales del departamento
· 140 m² de espacio inteligente y luminoso
· 2 recámaras + sala de TV/oficina, perfecto para trabajar desde casa
· Recámara principal con walk-in closet y baño propio
· Cocina equipada con desayunador y sistema de ósmosis inversa
· Sala y comedor de concepto abierto con increíbles vistas
· Balcón panorámico con vistas a amenidades y ciudad
· Dos cajones de estacionamiento
· Aire acondicionado central Cartier de 4 toneladas
· Incluye refrigerador, estufa, lavadora y secadora
· Amueblado con mobiliario básico (excluye decoración y objetos personales).

Amenidades de clase mundial dentro del residencial. NewCity Residencial es mucho más que una dirección — es un estilo de vida completo y premium:
✔ Sala de cine
✔ Alberca climatizada techada
✔ Jacuzzi y firepits
✔ Gimnasio completo
✔ Ludoteca y juegos infantiles
✔ Salón de eventos
✔ Salón de juegos, sala de lectura y lounge VIP
✔ Club de empresarios
✔ Roof top
✔ Canchas de tenis, raquetbol, fútbol, básquet y voleibol de arena
✔ Aqua Park y Sports Bar
✔ Sala de videojuegos
✔ Áreas verdes con jardín zen

Servicios integrados a la comunidad Todo lo que necesitas está dentro o justo al lado del complejo:
📍 NewCity Medical Plaza con hospital completo
📍 Hotel Quartz
📍 Flou Padel Club
📍 Tiendas y tiendas de servicios
📍 Cafetería con paquetería a EE. UU.
📍 Supermercado LEY
📍 Farmacia homeopática
📍 Pueblo Amigo Casino
📍 Ubicación inmejorable + accesos clave

Este departamento se encuentra a corta distancia de:
🔹 Plaza Río – centros comerciales y restaurantes
🔹 Plaza Península y Macroplaza – tiendas, entretenimiento y servicios
🔹 Restaurantes de renombre y vida nocturna
🔹 Escuelas, universidades y centros médicos
🔹 Frontera con EE. UU - A dos cuadras de distancia
🔹 Playas turísticas (Rosarito, Popotla) ~25 min
🔹 Valle de Guadalupe (zona vinícola) ~45–55 min
🔹 Ensenada ~ 55 min

Situación legal: Propiedad escriturada (fideicomiso) y libre de adeudos.

¿Por qué esta propiedad es única?
✔ Vista panorámica urbana + amenidades hoteleras
✔ Ubicación estratégica entre USA y destinos turísticos
✔ Alta posibilidad de renta vacacional o inversión
✔ Complejo ideal para familias, parejas y ejecutivos
✔ Estilo de vida completo sin salir del residencial

No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede transformar tu estilo de vida o tu portafolio de inversión.

En asociación con Sergio Peregrina
IMPORTANTE:
- Favor verificar disponibilidad
- Precio de Venta sujeto a cambios sin previo aviso.
- Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
- Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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