La Ciénega Sur, 22120 Tijuana, B.C., Mexico

Measurements:
· 3,500 m² of construction
· 6,000 m² of land
· 200 m long
· 30 m front

Commercial Land with 2 Warehouses for Sale
Prime location next to Vía Rápida Poniente and Bulevar Benítez — Warehouse La Ciénega, Tijuana

Unique investment opportunity in a strategic area of high connectivity and vehicle flow. This commercial land houses two versatile warehouses, ideal for multiple industrial and logistics sectors.

Highlighted features:
- Excellent visibility and easy access from main avenues
- Area designed for commercial, industrial, and storage operations
- Ideal for food companies, pallet handling, heavy machinery, distribution, and more
- Infrastructure ready to adapt to your operational needs

Competitive advantages:
- Growing area with constant commercial demand
- Profitability potential as both an operational center or a property investment
- Possibility of expansion or adaptation according to the business sector

In partnership with Victor Delgadillo

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, prices are subject to change without prior notice.
Check availability.
The property is in order with documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call!La Ciénega Sur, 22120 Tijuana, B.C., México

Medidas:
·        3,500 m² de construcción
·        6,000 m² de terreno
·        200 m de largo
·        30 m de frente

Terreno Comercial con 2 Bodegas en Venta
Ubicación privilegiada junto a Vía Rápida Poniente y Bulevar Benítez — Bodega La Ciénega, Tijuana

Oportunidad única de inversión en una zona estratégica de alta conectividad y flujo vehicular. Este terreno comercial alberga dos bodegas versátiles, ideales para múltiples giros industriales y logísticos.

Características destacadas:
- Excelente visibilidad y fácil acceso desde avenidas principales
- Área diseñada para operaciones comerciales, industriales y de almacenamiento
- Ideal para empresas de alimentos, manejo de pallets, maquinaria pesada, distribución, y más
- Infraestructura lista para adaptarse a tus necesidades operativas
 
Ventajas competitivas:
- Zona en crecimiento con demanda comercial constante
- Potencial de rentabilidad tanto como centro operativo o inversión patrimonial
- Posibilidad de expansión o adecuación según el giro del negocio

En asociación con Victor Delgadillo

IMPORTANTE
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Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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