Baja del Mar Playas de Rosarito 22704

Imagine starting each day with the sea breeze and the sound of the waves in this beautiful single-story house, fully remodeled, located in the exclusive private subdivision Baja del Mar, in Playas de Rosarito. Designed with comfort, accessibility, and a relaxed lifestyle in mind, this furnished property with luxury finishes is ready to welcome you.

Perfect for seniors or families looking for security, tranquility, and proximity to all services, this house offers an ideal combination of elegance, functionality, and a privileged location.

Features:
· Private parking for 2 vehicles
· 3 spacious bedrooms, all on one level
· 3 full bathrooms
· Living room, dining room, and kitchen in open concept
· Terrace and social areas with partial sea view
· Recent remodeling with high-end finishes and furniture

Highlighted details:
· Direct and private access to a beach of more than 2 km of sand, perfect for walking or exercising
· Gated community with 24/7 security and surveillance cameras
· Laundry area equipped with washer and dryer
· Stair-free or level-free: ideal for elderly people
· All services installed and functional

The best of the area:
· Just 5 minutes from Walmart, Home Depot, and Plaza Pabellón Rosarito, which offers clothing stores, restaurants, hotels, and gym
· Close to downtown Rosarito, with renowned restaurants, bars, and cultural options
· Quality schools and medical services nearby
· Beaches ideal for surfing and family outings
· Just minutes from the most visited tourist destinations in the state

Key distances:
· 25 min from the border with the U.S. (San Ysidro)
· 25 min from downtown Tijuana
· 1 hour to Valle de Guadalupe and Ensenada, the main wine regions of Baja California

Other features:
· Land area: 319.68 m²
· Construction: 270 m²
· Maintenance fee (HOA): $195 USD monthly
· Legal situation: Immediate deed, no debts, suitable for bank credit
· Google maps location: https://maps.app.goo.gl/ypDQicSCHbaZZMvc8
· Apple Maps location: maps://?q=32.3408,-117.0571

In partnership with Sergio Peregrina

IMPORTANT
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The property is in order with documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
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I will take you to see it, I await your call!Baja del Mar Playas de Rosarito 22704

Imagina comenzar cada día con la brisa del mar y el sonido de las olas en esta hermosa casa de una sola planta, totalmente remodelada, ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Baja del Mar, en Playas de Rosarito. Diseñada pensando en la comodidad, la accesibilidad y un estilo de vida relajado, esta propiedad amueblada con acabados de lujo está lista para recibirte.

Perfecta para adultos mayores o familias que buscan seguridad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios, esta casa ofrece una combinación ideal de elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Características:
·        Estacionamiento privado para 2 vehículos
·        3 recámaras amplias, todas en un solo nivel
·        3 baños completos
·        Sala, comedor y cocina en concepto abierto
·        Terraza y áreas sociales con vista parcial al mar
·        Remodelación reciente con acabados y mobiliario de alta gama

Detalles destacados:
·        Acceso directo y privado a playa de más de 2 km de arena, perfecta para caminar o hacer ejercicio
·        Comunidad cerrada con seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
·        Área de lavado equipada con lavadora y secadora
·        Libre de escaleras o desniveles: ideal para personas de la tercera edad
·        Todos los servicios instalados y funcionales


Lo mejor de la zona:
·        A solo 5 minutos de Walmart, Home Depot y Plaza Pabellón Rosarito, que ofrece tiendas de ropa, restaurantes, hoteles y gimnasio
·        Cercano al centro de Rosarito, con restaurantes de renombre, bares y opciones culturales
·        Escuelas y servicios médicos de calidad en los alrededores
·        Playas ideales para surf y paseos familiares
·        A pocos minutos de los destinos turísticos más visitados del estado


Distancias clave:
·        25 min de la frontera con EE.UU. (San Ysidro)
·        25 min del centro de Tijuana
·        1 hora al Valle de Guadalupe y Ensenada, principales zonas vinícolas de Baja California

Otras características:
·        Superficie del terreno: 319.68 m²
·        Construcción: 270 m2
·        Cuota de mantenimiento (HOA): $195 USD mensuales
·        Situación legal: Escrituración inmediata, sin adeudos, apta para crédito bancario
·        Ubicación Google maps: https://maps.app.goo.gl/ypDQicSCHbaZZMvc8
·        Ubicación Apple Maps: maps://?q=32.3408,-117.0571

En asociación con Sergio Peregrina

IMPORTANTE
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La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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