*Sale of a new house in Lomas de Chapultepec with mixed-use zoning *Venta de casa nueva en Lomas de Chapultepec con uso de suelo mixto

House, built by Architect Carlos Herrera G. in timeless Mexican style, with excellent interior and exterior finishes, large stained glass windows and German PVC windows imitating wood with double glazing and oscillating opening mechanism provide significant measurements that give great brightness all day, as well as providing interior silence and better temperature control, solid wood floors 19 mm in the bedrooms, floors made of archaeological stone mix and granite on the ground floor and third level, moldings on all ceilings, ceilings with great height, double-height foyer, fully equipped integral kitchen with everything necessary, including wine cellar, dishwasher, and refrigerator, three bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, family room on the same level as the bedrooms, large game room on the third level with half bath, bar, and access to the rear terrace which is equipped with sink and gas to connect a grill. On the ground floor; living room, dining room, half bath for guests, study with gas fireplace, and kitchen. Basement with service room with full bathroom and laundry. (There is another laundry on the third level with outdoor drying rack), "L" shaped garden at the entrance, side, and rear area, all lighting is LED and has hydronic heating with independent control by area and room, all electrical circuits are grounded and the outlets are independent from the lighting, hidden wiring for alarm, ambient sound, and TV signals, switchboard for 3 lines that serves as intercommunication between the areas. Make an appointment to appreciate it, it is a great opportunity because there are no new houses for sale in this neighborhood, much less with the location of this one, which offers a lot of security and proximity to the City Market area of Monte Libano on foot.Casa, construida por el Arquitecto Carlos Herrera G. estilo Mexicano atemporal,
con excelentes acabados interiores y exteriores, grandes vitrales y ventanas de PVC Aleman imitación madera de vidrio doble y accionamiento oscilobatiente con
medidas importantes le proveen de gran luminosidad todo el dia, al igual que proveen silencio interior y mejor control de temperatura, pisos de duela solida 19 mm en las habitaciones, pisos de mezcla de piedra arqueologica y granito en planta baja y tercer nivel, molduras en todos los techos, techos con gran altura, vestíbulo de altura doble, cocina integral equipada
con todo lo necesarios, incluida cava de vinos, lavavajillas y refrigerador, tres recamaras con vestidor y baño completo cada una, cuarto familiar en mismo nivel de recamaras, gran salon de juegos en tercer nivel con medio baño, bar y acceso a terraza trasera que esta acondicionada con tarja y gas para conectar asador. En planta baja; sala, comedor, medio baño de visitas, estudio con chimenea a gas y cocina. Sotano con cuarto de servicio con baño completo y lavanderia. (hay otra lavanderia en el tercer nivel con tendedero al aire libre), jardin en "L" area de entrada, lateral y posterior, toda la iluminación es de led y cuenta con calefacción hidronica de control independiente por area y habitación , todos los circuitos eléctricos estan aterrizados a tierra y son independientes los de contactos de los de iluminación , cableados ocultos de alarma, sonido ambiental y señales de tv, conmutador para 3 lineas que sirve de intercomunicación entre las areas. Pida una cita para poderla apreciar, es una gran oportunidad porque no hay
casas nuevas en esta colonia en venta y menos con la ubicación de esta, la cual ofrece mucha seguridad y cercania a area de City Market de Monte Libano a pie.