Residence with spacious areas and excellent locationResidencia de amplios espacios con excelente ubicación

3-bedroom house plus service room located in San Antonio Cucúl, close to everything that northern Mérida offers
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On the ground floor:
* Covered parking for 3 vehicles
* Uncovered space for 3 more
* Spacious main entrance and foyer
* Living room, dining room, and TV room
* Breakfast area and integral kitchen
* Covered terrace
* Large garden and pool
* Full bathroom
* Direct entrance from the garage to the kitchen
* Storage room
* Service area
* Service room with full bathroom
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On the upper floor:
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom
* Bedrooms 2 and 3, each with walk-in closet and bathroom
* Family gathering room
* Balcony with view from the facade
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** In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices subject to change without prior notice.Casa de 3 habitaciones más cuarto de servicio ubicada en San Antonio Cucúl, en cercanía con todo lo que el norte de Mérida ofrece
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En la planta baja:
* Estacionamiento techado para 3 vehículos
* Espacio sin techar para 3 más
* Amplia entrada principal y recibidor
* Sala, comedor y sala de TV
* Ante comedor y cocina integral
* Terraza techada
* Amplio jardín y alberca
* Baño completo
* Entrada directa del garaje a la cocina
* Bodega
* Área de servicio
* Cuarto de servicio con baño completo
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En la planta alta:
* Recámara principal con clóset vestidor y baño
* Recámaras 2 y 3, cada una con clóset vestidor y baño
* Sala de convivencia familiar
* Balcón con vista desde la fachada
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** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Precios sujetos a cambio sin previo aviso