OFFICE IN PRE-SALE
Inside a Building with amenities on Prolongación Paseo de Montejo
| Second Level | 59m2 | 4.35m x 10.53m | $5,346,484 |

In the business center, hotels, banks, and hospitals
- 300 m from Glorieta de La Paz
- 1.5 km from Monumento a la Patria

Inside the Building:
- 3 Commercial premises
- 32 Offices
- 24 Consultations
AMENITIES:
- Reception with waiting area
- Triple height lobby
- Secondary reception for amenities
- Terraces
- Private co-work area with double height
- After office terrace
- Master Meeting Room for 12 people
- 2 Zoom Rooms for 4 people
- 2 Meeting Rooms for 6 people
- Dining room on the Roof top
- Roof Top for events
- Podcast studio
*In Pre-sale parking space with charger for electric car*
SERVICES:
- Smart elevators
- Controlled access through reception
- Covered parking
- Valet Parking
- Men's and women's restrooms on each level
- Coffee bar
- Object Library
- Security cameras
- Concierge
- Access control with face ID
- Climate and lighting control
- Secure internet
- Digital concierge
- Digital reservation of meeting rooms
- Automated parking

DELIVERY of office IN DECEMBER 2029:
- Gray work
- Interior partition
- Preparation for A/C
- Hydraulic outlets
- Electrical outlets
********************************************************
20% DOWN PAYMENT | 20% MONTHLY PAYMENTS DEFERRED UNTIL MARCH 2029 | 60% FINAL PAYMENTCONSULTORIO EN PREVENTA
Dentro de Edificio con amenidades en Prolongación Paseo de Montejo
| Segundo Nivel | 59m2 | 4.35m x 10.53m | $5,346,484 |

Al centro de negocios, hoteles, bancos y hospitales
- A 300 m de Glorieta de La Paz
- A 1.5 km de Monumento a la Patria

Dentro del Edificio:
- 3 Locales comerciales
- 32 Oficinas
- 24 Consultorios
AMENIDADES:
- Recepción con área de espera
- Lobby a triple altura
- Recepción secundaría para amenidades
- Terrazas
- Área privada de co-work a doble altura
- Terraza after office
- Sala de Juntas Master para 12 personas
- 2 Zoom Rooms para 4 personas
- 2 Salas de Juntas para 6 personas
- Comedor en Roof top
- Roof Top para eventos
- Estudio de podcast
*En Preventa cajón con cargador para auto eléctrico*
SERVICIOS:
- Elevadores inteligentes
- Acceso controlado mediante recepción
- Estacionamiento techado
- Valet Parkin
- Baños de hombres y mujeres en cada nivel
- Cofee bar
- Biblioteca de Objetos
- Cámaras de seguridad
- Concierge
- Control de acceso con face ID
- Control de clima e iluminación
- Internet seguro
- Concierge digital
- Reserva digital de salas de juntas
- Estacionamiento automatizado

ENTREGA de consultorio EN DICIEMBRE 2029:
- Obra gris
- Cancel interior
- Preparación para A/C
- Salidas Hidráulicas
- Salidas Eléctricas
********************************************************
ENGANCHE DEL 20% | MENSUALIDADES 20% DIFERIDO HASTA MARZO 2029 | FINIQUITO 60%