Townhouse for Sale in San Juan Bautista, Mérida, YucatánTownhouse en Venta en San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Residential complex consisting of 8 private units, located in the northwest area of Mérida. The strategic location of the development allows for the optimization of daily commuting times thanks to its proximity and direct interconnection with the ring road, the northern area of the city, and the Mérida International Airport, reducing time in traffic and facilitating a longer stay in the family environment.

PRICE from $3,290,000.00 MXN
Land: 93.60m² I Construction: 166m²
Maintenance fee $1,500.00 MXN
Status: Private property and ready to be deeded

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Garden
- Living and dining room
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
- Hall area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closet
- Shared full bathroom

ROOFTOP
- Pool
- Half bathroom for pool
- Concrete bar with sink for rooftop
- Area for equipment and machinery

EQUIPMENT:
*Covered garage
*Pool on Rooftop
*Polished concrete bar on Rooftop and sink included
*Instant electric water heater
*Irrigation outlet in garden and garage
*LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas
*Water tank
*Under-sink cabinets in bedroom bathrooms and guest bathroom on Rooftop (Does not apply to guest bathroom in living and dining area)
*Cabinetry in kitchen with lower and upper cabinets + Electric grill

Payment Schemes:
Reservation $20,000.00 MXN
Minimum down payment of 20% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources, Infonavit, Cofinavit, and Bank Credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.
**Expenses: The price does not include taxes, rights, notarial or financial expenses.
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with an advisor from Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Complejo residencial integrado por 8 unidades privativas, ubicado en la zona norte-poniente de Mérida. La localización estratégica del desarrollo permite la optimización de los tiempos de traslado diario gracias a su proximidad e interconexión directa con el anillo periférico, la zona norte de la ciudad y el Aeropuerto Internacional de Mérida, reduciendo el tiempo en el tráfico vehicular y facilitando una mayor permanencia en el entorno familiar.

PRECIO desde $3,290,000.00 MXN
Terreno: 93.60m² I Construcción: 166m²
Cuota de mantenimiento $1,500.00 mxn
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Jardín
- Sala y comedor
- Cocina con isla
- Medio baño de visitas

PLANTA ALTA
- Área de vestíbulo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con closet
- Baño completo compartido

ROOFTOP
- Alberca
- Medio baño para alberca
- Barra de concreto con tarja para roof-top
- Área para equipos y maquinaria

EQUIPAMIENTO:
*Cochera techada
*Alberca en Rooftop
*Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
*Calentador eléctrico de paso
*Salida de riego en jardín y cochera
*Luminarias tipo led de empotrar en pláfon en áreas exteriores e interiores
*Tinaco
*Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas en Rooftop (No aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)
*Carpintería en cocina mueble inferior y superior + Parrilla eléctrica

Esquemas de Pago:
Apartado $20,000.00 MXN
Enganche mínimo del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio, infonavit, cofinavit y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.