Located in one of the areas with the highest demand and appreciation in the north of Mérida, this excellent property in Las Américas II offers the perfect combination of security, comfort, and functionality. Being a single-story house, it guarantees total accessibility and a practical lifestyle, ideal for small families, couples, or as a safe investment for immediate rental.
The property stands out from the facade with its fully covered garage, providing shade and protection for your vehicles at all times. Inside, the living and dining area enjoys excellent natural lighting, connecting with a functional kitchen that already includes cabinetry in drawers and a pantry for added convenience. Its location is strategic, situated just minutes from Plaza Akropolis, The Harbor, and with quick access to the Periférico and the Mérida-Progreso highway.
Main features:
• Land: 160 m² (8 m front by 20 m deep).
• Distribution on a single floor.
• Living room
• Dining room
• Kitchen with drawers and fitted pantry.
• 2 spacious bedrooms.
• 1 full bathroom.
• Covered garage with metal structure for 2 cars.
• Security gate at the facade.

Payment methods:
• Own resources.
• Bank credit.
• Mortgage credit.Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida, esta excelente propiedad en Las Américas II ofrece la combinación perfecta de seguridad, comodidad y funcionalidad. Al ser una casa de una sola planta, garantiza una accesibilidad total y un estilo de vida práctico, ideal para familias pequeñas, parejas o como una inversión segura para arrendamiento inmediato.
La propiedad destaca desde la fachada por su cochera totalmente techada, lo que brinda sombra y protección a tus vehículos en todo momento. Al interior, la estancia de sala y comedor corridos goza de excelente iluminación natural, conectando con una cocina funcional que ya incluye carpintería en gavetas y alacena para mayor comodidad. Su ubicación es estratégica, situándose a pocos minutos de Plaza Akropolis, The Harbor y con rápido acceso al Periférico y a la carretera Mérida-Progreso.
Características principales:
• Terreno: 160 m² (8 m de frente por 20 m de fondo).
• Distribución en una sola planta.
• Sala
• Comedor
• Cocina con gavetas y alacena vestida.
• 2 recámaras amplias.
• 1 baño completo.
• Cochera techada con estructura metálica para 2 autos.
• Reja de seguridad en fachada.

Formas de pago:
• Recurso propio .
• Crédito bancario.
• Crédito hipotecario.