House for sale in Sodzil norte in the city of Mérida, Yucatán. It is located within a residential area, you will be surrounded by residential houses in this subdivision, as well as, you will be able to enjoy its excellent location, since you will be within the city of Mérida, a few meters from the city's ring road, which will allow you to move quickly to any point in the city.

Due to its excellent location, you will have access to the best shopping centers in the city, as well as hospitals and schools. I mention below:

Hospitals.
- Star Médica
- El faro del Mayab
- High specialty

Schools.
- Marista University
- Anahuac University
- Model University
- Ateneo
- CUM

Shopping malls.
- La Isla
- The Harbor
- Altabrisa
- City center
- Galleries.

Property features:
Ground floor
- Covered garage for 3 vehicles with electric gate
- Air-conditioned hall with large window overlooking the garden
- Double height living room
- Double height dining room
- Half bathroom for visitors
- Integral kitchen
- Service room
- Shared bathroom with laundry room and social area
- Hanging area
- Bedroom overlooking the pool (currently used as a play area).
- Large garden with pool (pool measures 6 meters long by 4 wide) and barbecue with independent accesses

Upper floor
- Master bedroom with full bathroom, dressing room and garden view
- 2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet
- Additional stairs for storage room (can be adapted as an additional bedroom), they are immediately off the hanging area
- Linen area.

Additional equipment:
- Air conditioning and fans in hall, living-dining room, playroom, master bedroom and secondary bedrooms
- Fans in laundry area and kitchen
- Curtains and mosquito nets on windows
- Drawers and carpentry in kitchen
- Barbecue with gas burners
- Water pressure booster
- Pool filling pump
- Water tank filling pump
- Pool with waterfall and lighting
- Garden lighting.
The property has the option to be sold with furniture, if you have any doubts, we are at your service, we will gladly assist you.

THE PROPERTY IS IMMEDIATELY AVAILABLE, IT HAS NO LIENS, ITS DOCUMENTS ARE IN ORDER AND UP TO DATE WITH ITS PAYMENTS.

THE PRICE AND AVAILABILITY MAY VARY WITHOUT PRIOR NOTICE.

Reservation:
- $50,000.00 Mexican pesos.

Accepted payment methods:
- Own resources
- Bank loans.

THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARY FEES, TAXES AND EXPENSES INHERENT TO THE SALES PROCESS.Residencia en venta en Sodzil norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Se encuentra dentro de una zona residencial, estarás rodeado de casas residenciales en este fraccionamiento, así como también, podrás gozar de su excelente ubicación, ya que, te encontrarás dentro de la ciudad de Mérida, a unos metros del periférico de la ciudad, lo cual, te permitirá desplazarte de manera ágil a cualquier punto de la ciudad.

Debido a su excelente ubicación, tendrás a tu alcance los mejores centros comerciales de la ciudad, así como, hospitales y escuelas. a continuación te menciono:

Hospitales.
- Star Médica
- El faro del Mayab
- De alta especialidad

Escuelas.
- Universidad Marista
- Universidad Anahuac
- Universidad Modelo
- Ateneo
- CUM

Plazas comerciales.
- La Isla
- The Harbor
- Altabrisa
- City center
- Galerías.

Características de la propiedad:
Planta baja
- Cochera techada para 3 vehículos con portón eléctrico
- Recibidor climatizado con ventanal con vista al jardín
- Sala de doble altura
- Comedor de doble altura
- Medio baño para visitas
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Baño compartido con cuarto de lavado y área social
- Área de tendido
- Recamará con vista hacia la alberca (actualmente se usa como un área de juegos).
- Amplio jardín con alberca (medidas de la alberca 6 metros de largo por 4 de ancho) y asador con accesos independientes

Planta alta
- Recamara principal con baño completo, closet vestidor y con vista hacia el jardín
- 2 Recamarás secundarias con baño completo y closet
- Escaleras adicionales para cuarto de almacenamiento (puede adecuarse como una recamará adicional), están inmediatamente del área de tendido
- Área de blancos.

Equipamiento adicional:
- Clima y ventiladores en recibidor, sala-comedor, recamara de juegos, recamara principal y recamarás secundarias
- Ventiladores en área de lavado y cocina
- Cortinas y mosquiteros en ventanas
- Gavetas y carpintería en cocina
- Asador con fogones a gas
- Presurizador para la presión de agua
- Bomba de llenado para la alberca
- Bomba de llenado de tinaco
- Alberca con cascada e iluminación
- Iluminación en jardín.
La propiedad tiene la opción de venderse con todo y muebles, si tiene dudas, estamos a sus ordenes, con gusto lo atenderemos.

LA PROPIEDAD TIENE DISPONIBILIDAD INMEDIATA, NO TIENE GRAVAMENES, SUS DOCUMENTOS ESTAN EN REGLA Y AL DÍA CON SUS PAGOS.

EL PRECIO Y LA DISPONIBILIDAD PODRÁ VARIAR SIN PREVIO AVISO.

Apartado:
- $50,000.00 pesos mexicanos.

Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios
- Créditos bancarios.

EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS Y GASTOS INHERENTES AL PROCESO DE VENTA.