ATTENTION: You are an important client and your time is valuable to us, therefore we kindly ask you to read the complete information of the listing before contacting us.
This property is in Gray Work, it does have all services and it does have a Deed.
If you have a genuine interest in buying, you must meet a specific profile (Own Resources or Bank Credits that DO accept the property to be in Gray Work, please consult first with the Institution with whom you have your credit, it is NOT a Foreclosure and it is NOT a Transfer).

Excellent Investment Opportunity
Land with Construction currently of one level on a Closed Street
(Land use: HC3 Residential with Commerce/Services on the ground floor
Source: SEDUVI)
(It can go up to 3 levels and 216m2 maximum)

Dimensions:
Land: 120m2 (Front 8 m. x Depth 15 m.)
Construction: 91m2

Two bedrooms, Living room, Dining room, Kitchen, 1 Full bathroom, front patio for 2 cars and a backyard patio of 24 m2.
A room that faces the front could be adapted as a commercial space.
Current state: Occupied in Gray Work.

It is located on a closed and quiet street.
- 500 meters from the Cruz Azul Football Club and CETIS 39 and 49.
- 1 km from the Dolores Olmedo Museum.
- 1.5 kms from the La Noria Light Rail
- 2 kms from Deportivo Xochimilco
- 3 kms from the Vaqueritos Roundabout
- 3.5 kms from Periférico, the German Club, and the Tec de Monterrey Campus CDMX

DO YOU WISH TO BUY, SELL OR RENT?
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Notes: The information and measurements published are approximate and must be confirmed through the relevant documentation, which belongs to the owner and does not contractually bind our company. The images presented are not contractual or binding.
The published price does not include costs related to taxes, contributions, deed expenses, notary fees, etc. that arise from the purchase of the property. Such information will be duly notified prior to the signing of the purchase contract. The expressed expenses refer to the latest information collected and must be confirmed.
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.ATENCIÓN: Usted es un cliente importante y su tiempo es valioso para nosotros, por eso le rogamos leer Completa la información del anuncio antes de contactarnos.
Este inmueble se encuentra en Obra Gris, sí tiene todos los servicios y sí cuenta con Escritura.
Si usted tiene interés genuino en comprar debe cumplir un perfil específico (Recursos Propios o Créditos Bancarios que SÍ acepten que la propiedad esté en Obra Gris, por favor consulte primero con la Institución con quien usted tiene su crédito, NO es Remate y NO es Traspaso).

Excelente Oportunidad de Inversión
Terreno con Construcción actualmente de un nivel en Calle Cerrada
(Uso de suelo: HC3 Habitacional con Comercio/Servicios en planta baja
Fuente: SEDUVI)
(Puede llegar hasta 3 niveles y 216m2 máximo)

Dimensiones:
Terreno: 120m2 (Frente 8 m. x Fondo 15 m.)
Construcción: 91m2

Dos recámaras, Sala, Comedor, Cocina, 1 Baño completo, patio frontal para 2 autos y patio tarsero de 24 m2.
Un cuarto que da al frente podría acondicionarse como local comercial.
Estado actual: Habitado en Obra Gris.

Se encuentra en una calle cerrada y tranquila.
- A 500 metros del club de Futbol Cruz Azul y del CETIS 39 y 49.
- A 1 km del museo Dolores Olmedo.
- A 1.5 kms del Tren ligero La Noria
- A 2 kms del Deportivo Xochimilco
- A 3 kms de la Glorieta de Vaqueritos
- A 3.5 kms de Periférico, del Club Alemán y del Tec de Monterrey Campus CDMX

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Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes.
El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados.
En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.