Premium Commercial Property on Avenida Universidad
Strategic location, versatile spaces, and energy efficiency for your business

A unique opportunity
Discover this spectacular property with commercial land use ideal for offices, clinics, consulting rooms, laboratories, religious temples, galleries, schools, and universities.

Highlighted features:
Privileged location: On Avenida Universidad, in the Colonia Hacienda de Guadalupe Chimalistac, just steps from the Viveros Metro.

Spaciousness and comfort: 168 m² of land and 348 m² of construction distributed over three levels.

Private spaces: 6 private offices designed to maximize functionality and comfort.

Complete services: 5 bathrooms for greater convenience.
Guaranteed parking: 4 private spaces, with nearby parking for more options.

Light and spaciousness: Extraordinary natural lighting in every corner.

Sustainability and savings: Cistern with rainwater harvesting system and low-consumption lighting for greater efficiency.

Ideal for companies, educational institutions, medical offices, or any business that requires a strategic location in a dynamic environment.

Don't miss this opportunity! Schedule a visit today and grow your project in the best commercial spot in the city.Propiedad Comercial Premium en Avenida Universidad
Ubicación estratégica, espacios versátiles y eficiencia energética para tu negocio

Una oportunidad única
Descubre esta espectacular propiedad con uso de suelo comercial ideal para oficinas, clínicas, consultorios, laboratorios, templos religiosos, galerías, escuelas y universidades.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Sobre Avenida Universidad, en la Colonia Hacienda de Guadalupe Chimalistac, a pasos del Metro Viveros.

Amplitud y comodidad: 168 m² de terreno y 348 m² de construcción distribuidos en tres niveles.

Espacios privados: 6 privados, diseñados para maximizar funcionalidad y confort.

Servicios completos: 5 baños para mayor comodidad.
Estacionamiento garantizado: 4 espacios propios, con pensiones cercanas para más opciones.

Luz y amplitud: Extraordinaria iluminación natural en cada rincón.

Sostenibilidad y ahorro: Cisterna con sistema de recaptación de agua pluvial y luminarias de bajo consumo para mayor eficiencia.

Ideal para empresas, instituciones educativas, consultorios médicos o cualquier negocio que requiera una sede estratégica en un entorno dinámico.

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