- Location: Pino Suárez Colonia 5 de Febrero, Postal Code 54413, Nicolás Romero City, State of Mexico
- Land area: 350 m²
- Construction area: 479 m²
- Sale price: $5,600,000 MXN

Property Features

- Distribution:
- 4 individual apartments, each with:
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry space
- 1 commercial space of 6 x 4 meters
- 1 accessory
- Event hall on the first floor (capacity for 80-90 people)
- Storage space on the second floor
- Parking for 2 cars
- Equipment:
- 10,000-liter cistern

Appreciation and Environment

- Strategic location: Close to important roads and with easy access to services and shops.
- Schools:
- 1.5 km from Secondary Technical School No. 54
- 2.5 km from the Technological University of Mexico (UNITEC)
- Banks:
- 1.5 km from Banamex
- 2 km from BBVA Bancomer
- Markets:
- 1 km from Nicolás Romero Market
- 2 km from Plaza Romero Shopping Center
- Highways:
- 1 km from Mexico-Querétaro Highway
- 2 km from Mexico-Querétaro Highway

Advantages

- Profitable investment: The property has 4 apartments and a commercial space, an accessory, and an event hall, making it ideal for generating rental income.
- Privileged location: Close to important roads and services, facilitating mobility and access to the property.
- Space and comfort: The apartments have a functional layout, making them ideal for families or individuals seeking comfort and privacy.- Ubicación: Pino Suárez Colonia 5 de Febrero, Código Postal 54413, Ciudad Nicolás Romero, Estado de México
- Superficie del terreno: 350 m²
- Superficie de construcción: 479 m²
- Precio de venta: $5,600,000 MXN

Características de la Propiedad

- Distribución:
- 4 departamentos individuales, cada uno con:
- 2 recámaras
- 1 baño
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Espacio para lavandería
- 1 local de 6 x 4 metros
- 1 accesoria
- Salón de eventos en el primer piso (capacidad para 80-90 personas)
- Espacio para bodega o almacenamiento en el segundo piso
- Estacionamiento para 2 carros
- Equipamiento:
- Cisterna de 10,000 litros

Plusvalía y Entorno

- Ubicación estratégica: Cerca de importantes vialidades y con fácil acceso a servicios y comercios.
- Escuelas:
- A 1.5 km de la Escuela Secundaria Técnica No. 54
- A 2.5 km de la Universidad Tecnológica de México (UNITEC)
- Bancos:
- A 1.5 km de Banamex
- A 2 km de BBVA Bancomer
- Mercados:
- A 1 km del Mercado de Nicolás Romero
- A 2 km del Centro Comercial Plaza Romero
- Carreteras:
- A 1 km de la Carretera México-Querétaro
- A 2 km de la Autopista México-Querétaro

Ventajas

- Inversión rentable: La propiedad cuenta con 4 departamentos y un local comercial, una accesoria y un salón de eventos lo que la hace ideal para generar ingresos por renta.
- Ubicación privilegiada: Cerca de importantes vialidades y servicios, lo que facilita la movilidad y el acceso a la propiedad.
- Espacio y comodidad: Los departamentos cuentan con una distribución funcional, lo que los hace ideales para familias o personas que buscan comodidad y privacidad.