🌄 PANORAMIC VIEW · SECURITY · APPRECIATION

Located in one of the fastest-growing areas of Oaxaca de Juárez, just minutes from the ISSSTE Oaxaca Hospital, this spectacular residence combines spaciousness, natural light, and contact with nature, ideal for those seeking tranquility without being far from the city.

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💰 PRICE: $9,500,000 MXN

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📐 GENERAL FEATURES
• 🏗 Construction: 475 m²
• 📏 Land: Irregular (24.20 m / 23.71 m / 9 m / 7 m)
• 🚗 Garage for 2 cars
• 💧 Cistern of 9,000 liters
• 🔒 Electric fence + alarm system
• 📹 Video intercom on all levels
• 🧰 Storage + loft
• 🌿 Multiple terraces and outdoor areas

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✨ DISTRIBUTION

🔝 FIRST LEVEL (Social area)
• Spacious living room with large windows and natural light
• Balcony with tree views and a tranquil atmosphere
• Dining room with excellent lighting and wood-like finishes
• Equipped kitchen with:
• Island with grill
• Hanging hood
• Large pantries
• Multifunctional terrace
• Half bathroom for guests

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🌿 GROUND FLOOR (Private area)
• 2 bedrooms with:
• Spacious closet
• Private terrace and planters
• 2 full bathrooms

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🛌 THIRD LEVEL
• Master bedroom:
• Spacious walk-in closet
• Balcony with large windows
• 4th bedroom with balcony and natural view (birds and wooded surroundings 🌳)
• 2 full bathrooms
• Laundry area with full bathroom
• Service patio

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🌅 FOURTH LEVEL
• 2 Roof Gardens with:
• Panoramic view of mountains
• Privileged natural environment
👉 Ideal for gatherings, relaxation, or investment in Airbnb

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📍 PRIVILEGED LOCATION

In Lomas del Crestón, a high-value area, with quick access to:
• Shopping centers
• Banks
• Schools
• Hospitals
• Transport

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🌟 WHAT MAKES IT UNIQUE

✔ Spectacular views of nature
✔ Excellent lighting on all levels
✔ Spacious and versatile areas
✔ High security
✔ Ideal for large families or investment

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🔑 STATUS
• Ready to deed
• All services available

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📞 SCHEDULE YOUR VISIT!

Live surrounded by nature, comfort, and appreciation in one of the best areas of Oaxaca.🌄 VISTA PANORÁMICA · SEGURIDAD · PLUSVALÍA

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Oaxaca de Juárez, a minutos del Hospital ISSSTE Oaxaca, esta espectacular residencia combina amplitud, iluminación natural y contacto con la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

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💰 PRECIO: $9,500,000 MXN

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 🏗 Construcción: 475 m²
• 📏 Terreno: Irregular (24.20 m / 23.71 m / 9 m / 7 m)
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 💧 Cisterna de 9,000 litros
• 🔒 Cerca eléctrica + sistema de alarma
• 📹 Video portero en todos los niveles
• 🧰 Bodega + tapanco
• 🌿 Múltiples terrazas y áreas exteriores

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✨ DISTRIBUCIÓN

🔝 PRIMER NIVEL (Área social)
• Amplia estancia con ventanales y luz natural
• Balcón con vista arbolada y ambiente de tranquilidad
• Comedor con excelente iluminación y acabados tipo madera
• Cocina equipada con:
• Isla con parrilla
• Campana colgante
• Amplias alacenas
• Terraza multifuncional
• Medio baño de visitas

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🌿 PLANTA BAJA (Área privada)
• 2 recámaras con:
• Closet amplio
• Terraza privada y jardineras
• 2 baños completos

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🛌 TERCER NIVEL
• Recámara principal:
• Vestidor amplio
• Balcón con ventanales
• 4ª recámara con balcón y vista natural (aves y entorno arbolado 🌳)
• 2 baños completos
• Área de lavado con baño completo
• Patio de servicio

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🌅 CUARTO NIVEL
• 2 Roof Garden con:
• Vista panorámica a montañas
• Entorno natural privilegiado
👉 Ideal para reuniones, descanso o inversión en Airbnb

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📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En Lomas del Crestón, zona de alta plusvalía, con acceso rápido a:
• Centros comerciales
• Bancos
• Colegios
• Hospitales
• Transporte

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🌟 LO QUE LA HACE ÚNICA

✔ Vistas espectaculares a la naturaleza
✔ Excelente iluminación en todos los niveles
✔ Espacios amplios y versátiles
✔ Alta seguridad
✔ Ideal para familia grande o inversión

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🔑 ESTATUS
• Lista para escriturar
• Todos los servicios disponibles

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Vive rodeado de naturaleza, confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Oaxaca.