Strategic Commercial Land for Sale
Blvd. Ángel Albino Corzo #515, Col. El Retiro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Sale Price
$17,000,000 MXN

Surface Area
Land: 1,026 m²
Front: 22.44 meters

Configuration: Land on 2 corners, bordering 2 streets

Description
Strategically located commercial land on one of the main avenues of Tuxtla Gutiérrez, in an area with high residential and commercial dynamism.
Its excellent visibility, wide front, and corner configuration make it an ideal opportunity for commercial, service, or mixed-use developments, aimed at businesses seeking presence, constant flow, and long-term projection.
The area is consolidated, with AAA classified businesses and services, which guarantees sustained appreciation and high demand.

Main Features

Property available for sale
Residential and commercial land use
Location on main avenue
High commercial visibility
Consolidated area with AAA businesses
Land on two corners
Excellent road connectivity

Connectivity

Directly connects to the exit to Chiapa de Corzo and San Cristóbal de las Casas
Immediate access to the north and south bypass
Close to shopping plazas, pharmacies, medical services, and consolidated residential areas

Ideal for:

Shopping plaza
Convenience stores or franchises
Mixed-use development
Consulting rooms, clinics, or specialized services

Heritage investment with high commercial exposure.Terreno Comercial Estratégico en Venta
Blvd. Ángel Albino Corzo #515, Col. El Retiro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Precio de venta
$17,000,000 MXN

Superficie
Terreno: 1,026 m²
Frente: 22.44 metros

Configuración: Terreno en 2 esquinas, con colindancia a 2 calles

Descripción
Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas principales de Tuxtla Gutiérrez, en una zona con alto dinamismo habitacional y comercial.
Su excelente visibilidad, amplio frente y configuración en esquina lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, de servicios o de uso mixto, orientados a negocios que buscan presencia, flujo constante y proyección a largo plazo.
La zona se encuentra consolidada, con comercios y servicios de clasificación AAA, lo que garantiza plusvalía sostenida y alta demanda.

Características principales


Propiedad disponible en venta
Uso de suelo habitacional y comercial
Ubicación sobre avenida principal
Alta visibilidad comercial
Zona consolidada con comercios AAA
Terreno en dos esquinas
Excelente conectividad vial


Conectividad

Conecta directamente con la salida a Chiapa de Corzo y San Cristóbal de las Casas
Acceso inmediato al libramiento norte y sur
Cercano a plazas comerciales, farmacias, servicios médicos y zonas habitacionales consolidadas

Ideal para:

Plaza comercial
Tiendas de conveniencia o franquicias
Desarrollo de uso mixto
Consultorios, clínicas o servicios especializados


Inversión patrimonial con alta exposición comercial