Excellent opportunity for sale or rent in the exclusive Montebello subdivision, just two blocks from Av. Andrés García Lavín, one of the most sought-after and well-connected areas of Mérida.

This two-story townhouse, recently remodeled, combines comfort, energy efficiency, and a privileged location.

🔹 Features:
• 2 bedrooms
• 2 floors
• Living room
• Dining room
• Kitchenette
• 1 full bathroom on the upper floor
• 1 half bathroom on the ground floor
• Terrace
• Patio
• Laundry area
• 2 parking spaces

⚡ Super plus:
• 8 solar panels (significant savings on electricity)
• Air conditioners
• Ceiling fans
• Recently remodeled – ready to move in

📍 Privileged location
Montebello, steps away from Av. Andrés García Lavín, close to shopping malls, restaurants, services, and main roads.

💰 Sale price: $3,580,000 MXN
💰 Monthly rent: $18,000 MXN

📲 Ideal for living or investing in one of the best areas of Mérida.
Schedule your appointment and check it out.Excelente oportunidad de venta o renta en el exclusivo fraccionamiento Montebello, a solo dos cuadras de Av. Andrés García Lavín, una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Mérida.

Este townhouse de dos plantas, recién remodelado, combina comodidad, eficiencia energética y una ubicación privilegiada.

🔹 Características:
• 2 habitaciones
• 2 plantas
• Estancia
• Sala – comedor
• Cocineta
• 1 baño completo en planta alta
• 1 medio baño en planta baja
• Terraza
• Patio
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

⚡ Súper plus:
• 8 paneles solares (ahorro significativo en luz)
• Aires acondicionados
• Abanicos de techo
• Recién remodelado – listo para habitarse

📍 Ubicación privilegiada
Montebello, a pasos de Av. Andrés García Lavín, cerca de plazas comerciales, restaurantes, servicios y vialidades principales.

💰 Precio de venta: $3,580,000 MXN
💰 Renta mensual: $18,000 MXN

📲 Ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Mérida.
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